Description
Cet hôtel unique certifié 3 étoiles datant de 1907 est situé sur une propriété spacieuse d'environ 2410 m² et offre un total de 14 chambres, idéal pour gérer un hôtel de parc confortable. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1996 et dispose d'un mobilier de haute qualité. Outre les 14 chambres d'hôtel, la propriété hôtelière comprend également trois salles à manger spacieuses, une réception et une cuisine de restauration professionnelle. Des cellules de refroidissement sont également disponibles au sous-sol, qui permettent aux invités d'être servis en douceur. Les chambres sont joliment conçues et offrent une atmosphère agréable pour des séjours relaxants. Comme point fort, le prix comprend également une maison unifamiliale design qui peut être utilisée comme appartement ou appartement de vacances. Celui-ci a été construit en 1996 et offre un confort supplémentaire aux propriétaires ou à la location aux invités. L'emplacement de la propriété est également extrêmement attrayant car il est situé dans un environnement calme qui offre aux clients une ambiance relaxante. Les commerces et restaurants de la ville restent facilement accessibles et assurent un séjour varié aux clients. Dans l’ensemble, cette propriété hôtelière se présente comme une opportunité d’investissement idéale pour les personnes souhaitant exploiter une propriété hôtelière réussie. Les bonnes installations, les pièces modernisées et l'espace de vie inclus font de cette propriété une option attractive sur le marché immobilier. Les parties intéressées ont la possibilité de visiter la propriété et de constater par elles-mêmes les diverses possibilités qu'elle offre. Cette propriété allie de manière attrayante charme historique et confort moderne et promet un succès à long terme dans l'industrie hôtelière. Oybin est idéalement situé au cœur des montagnes de Zittau en Saxe, en Allemagne. La région est connue pour sa nature à couper le souffle et ses sites historiques. Oybin est bien relié au réseau de transports, avec une autoroute à proximité et diverses options de transports en commun facilitant l'exploration des environs. Les attractions touristiques d'Oybin comprennent l'imposant château et le monastère d'Oybin, perchés sur un rocher et offrant une vue fantastique sur le paysage. Des sentiers de randonnée à travers les forêts et le long des falaises vous invitent à de longues promenades, tandis que des trains à vapeur historiques permettent un voyage nostalgique à travers la région. À Oybin, les visiteurs trouveront également des auberges chaleureuses et des ateliers d'artisanat traditionnel qui offrent un aperçu de la vie rurale. Dans l'ensemble, Oybin est une destination de voyage attrayante pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire, qui séduit par son emplacement idyllique et ses diverses possibilités de loisirs. Hôtel de parc traditionnel - Classement 3 étoiles Valable jusqu'en novembre 2027 - Construit en 1907 - entièrement rénové en 1996 - 14 chambres d'hôtel. - 3 salles à manger - réception - cuisine traiteur - chambres froides au sous-sol maison individuelle design - construite en 1996 - env. 125 m² habitables - grand salon et salle à manger - toilettes invités au rez-de-chaussée - 2 salles de bains à l'étage supérieur - grandes fenêtres - plafonds avec poutres en bois - cheminée Propriété aux allures de parc - places de parking pour les invités - grandes pelouses - petite montagne ruisseau - végétation semblable à un parc avec de vieilles variétés d'arbres et d'arbustes. Il y a un certificat de consommation énergétique. Ceci est valable jusqu'au 6 août 2034. Le besoin énergétique final est de 132,80 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le gaz. L'année de construction de la propriété selon le certificat énergétique est 1907. La classe d'efficacité énergétique est E. BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue de respecter l'article 2, paragraphe 1, n° 14 et l'article 11, alinéas 1 et 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), pour établir et vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il existe un intérêt sérieux à l'exécution du contrat d'achat immobilier. consiste. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement, gratuitement et sans engagement, la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées. Besoin énergétique final : 132,80 kWh/(m²·a)
