Description
Une propriété hôtelière bien entretenue de style traditionnel, construite en 1892 et entièrement rénovée en 1996, est à vendre. Cet hôtel chaleureux est réparti sur 19 chambres d'hôtel confortables, dont 15 chambres doubles et 4 chambres simples, et est idéalement situé au pied du mont Oybin. La proximité de la gare à voie étroite en fait une destination attractive pour les vacanciers. La propriété impressionne par son aménagement convivial et fonctionnel. L'état de la propriété est bien entretenu et la qualité du mobilier correspond au standard normal d'un hôtel moderne. La grande salle à manger offre suffisamment d'espace pour le petit-déjeuner et les soirées, tandis que la cuisine gastronomique bien équipée garantit des options de préparation professionnelles. Au sous-sol se trouvent des chambres froides pratiques qui permettent de conserver facilement les aliments. La réception est conçue de manière à ce qu'un accueil convivial des invités soit possible à tout moment. Le WiFi est disponible pour tous les clients dans toute la maison et assure une connexion moderne pour les affaires ou les affaires privées. L'espace extérieur de la propriété dispose, entre autres, d'une terrasse spacieuse avec de nombreuses possibilités de sièges, idéale pour des soirées conviviales ou des moments de détente au grand air. Les environs offrent toutes les commodités pour une activité variée et une détente à tout moment de l'année. Un point fort de la propriété est le projet de construction approuvé, qui dispose déjà d'un permis de construire du district de Görlitz. Cela offre aux futurs propriétaires des opportunités d’expansion prometteuses et un potentiel de développement ultérieur de l’hôtel. L'emplacement stratégique et la proximité du célèbre nœud de transport ferroviaire à voie étroite font de cet hôtel une offre convaincante dans le secteur de l'hôtellerie. Cette propriété offre une variété d'utilisations possibles et est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une activité hôtelière à la fois fonctionnelle et charmante. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations ou de fixer un rendez-vous pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez les avantages de cette propriété remarquable. Oybin est idéalement situé au cœur des montagnes de Zittau en Saxe, en Allemagne. La région est connue pour sa nature à couper le souffle et ses sites historiques. Oybin est bien relié au réseau de transports, avec une autoroute à proximité et diverses options de transports en commun facilitant l'exploration des environs. Les attractions touristiques d'Oybin comprennent l'imposant château et le monastère d'Oybin, perchés sur un rocher et offrant une vue fantastique sur le paysage. Des sentiers de randonnée à travers les forêts et le long des falaises vous invitent à de longues promenades, tandis que des trains à vapeur historiques permettent un voyage nostalgique à travers la région. À Oybin, les visiteurs trouveront également des auberges chaleureuses et des ateliers d'artisanat traditionnel qui offrent un aperçu de la vie rurale. Dans l'ensemble, Oybin est une destination de voyage attrayante pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire, qui séduit par son emplacement idyllique et ses diverses activités de loisirs. Propriété hôtelière traditionnelle - construite en 1892 - entièrement rénovée en 1996 - 19 chambres d'hôtel - 15 chambres doubles et 4 chambres simples -. 13 pièces rénovées en 2021 - grande salle à manger - réception - Cuisine gastronomique - Cellules de refroidissement au sous-sol - Chauffage : centrale de cogénération et chaudière à condensation - WiFi pour tous les clients - juste au pied de la montagne Oybin - à proximité immédiate de la gare du chemin de fer historique à voie étroite à vapeur - toutes les commodités pour une activité et une détente complètes à tout moment de l'année - des places de parking pour les clients - espace extérieur, comprenant une terrasse et de nombreuses possibilités de sièges - inclus Projet de construction avec permis de construire du district de Görlitz Un certificat de consommation énergétique est disponible. Ceci est valable jusqu'au 14 septembre 2034. Le besoin énergétique final est de 127,20 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le gaz. Selon le certificat énergétique, l'année de construction de la propriété est 1892. La classe d'efficacité énergétique est D. BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue de respecter l'article 2, paragraphe 1, n° 14 et § 11, paragraphes 1 et 2, de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) pour établir et vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il existe un intérêt sérieux à l'exécution du contrat d'achat immobilier. consiste. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement et sans engagement la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées. Besoin énergétique final : 127,20 kWh/(m²·a)
