Description
Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison alsacienne dont l'origine remonte au XVIIIe siècle développe une superficie habitable de 219 m² (238 m² au sol). En 2020, les nombreux atouts de caractère de cette bâtisse authentique ont été soigneusement mis en valeur par une rénovation d'architecte de grande qualité. L'entrée s'effectue directement dans l'ancienne grange qui a été sublimée pour devenir une impressionnante pièce de vie de 70 m2 dont les généreux volumes se voient réchauffés par un poêle à bois. Elle accueille un agréable coin lecture agrémenté d'aménagements sur mesure, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte accompagnée de son bar et d'un cellier. L'ensemble propose un mariage harmonieux entre l'authenticité de la charpente apparente et les nombreuses baies vitrées qui baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité propice à un art de vie contemporain. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse intimiste en bambou de 200 m2 agrémentée d'un bassin à poissons et d'un petit coin de jardin, conférant au lieu une ambiance apaisante. L'espace nuit prend place quant à lui dans l'ancienne maison alsacienne. Le rez-de-chaussée offre une salle d'eau digne d'un hôtel SPA avec son imposant meuble vasque en chêne massif et un élégant carrelage en ardoise. La chambre parentale de 26 m2 a été aménagée dans l'ancienne « stub », pour lui donner un aspect très feutré. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le premier étage accueille un double dressing de 26 m², une salle de bains et un espace bureau/coin TV profitant d'une agréable vue sur la pièce de vie. Au second étage, lovées sous les mansardes, prennent place une agréable chambre à la décoration soignée avec point d'eau et une mezzanine aménageable en salle de bains. La maison propose également une cour avec possibilité de stationnements, une cave et un préau pour du stockage. Son emplacement à proximité des commodités et le grand soin apporté à sa rénovation font de cette propriété un véritable coup de coeur. Cave avec espace buanderie Arrêt de bus à 2 min à pied (direction Strasbourg) Commerces à 10 min à pied Écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2470 et 3410 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
