Description
Cette charmante villa se situe au cœur du village de Guethary, a moins de cinq minutes a pied de l'hotel Le Madrid, de l'ocean et a cote du fronton.
D'une surface habitable de 197 m2 et sur une parcelle de 490 m2 la villa a ete entierement renovee en 2022.
Au rez-de-chaussee vous trouverez une spacieuse entree, le salon baigne de lumiere donnant sur une terrasse avec piscine chauffee exposee sud et son salon d'exterieur couvert, la salle a manger design donnant sur deux terrasses l'une au sud et l'autre a l'est, la cuisine entierement equipee, la suite parentale avec salle de bain et dressing, la buanderie et un wc.
Au premier etage, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau dont une attenante a l'une des chambres.
Prestations de qualite, materiaux nobles : beton cire, escalier en chene, cuisine LEICHT.
Quelques sujets choisis viennent agrementer le jardin ainsi qu'un garage.
Prix : 2 280 000€ (net vendeur : 2 171 000€, honoraires d'agence 5% soit 109 000€ a la charge du vendeur).
Diagnostics : DPE C GES A
Couts annuels d'energie : entre 1760€ et 2430€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : (url cache)
