Description
Nichée au coeur du Pays d'Auge, en Normandie, à quelques pas de la Basilique de Lisieux et de la gare, se trouve une perle rare, témoin d'une époque révolue mais vivante dans ses pierres : Un manoir du XVIe siècle inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. D'une superficie habitable de 277 m², le manoir s'élève majestueusement sur trois niveaux, dévoilant 10 pièces principales, chaque espace chargé de mémoire, mais sublimé par une restauration soignée qui allie à la perfection respect du patrimoine et confort moderne. Les hauts plafonds, les moulures anciennes, les cheminées en pierre, et les sols en parquet d'époque composent un ensemble enchâssé dans un décor où le charme et l'histoire se rencontrent à chaque recoin. Les combles, spacieux et aménageables, offrent encore plus de 100 m² de potentiel, avec une hauteur sous faîtage de 11 mètres, laissant place à de multiples possibilités de transformation ou d'extension. Le manoir est entouré d'un parc de plus de 4 000 m², un écrin de verdure où la nature se mêle au monument, et où les arbres centenaires côtoient un cours d'eau paisible, les Hauts Douaires, qui serpente à travers la propriété avant de se jeter dans l'Orbiquet. Ce cours d'eau, en plus de conférer une touche bucolique, garantit une fraîcheur bienfaisante durant les journées d'été, faisant de cet endroit un havre de paix, véritable invitation à la contemplation et au bien-être. Mais l'histoire ne s'arrête pas là : lieu de vie et d'accueil, avec trois appartements entièrement aménagés et équipés, offrant confort et indépendance à vos invités. Le manoir se prête ainsi à la fois à une belle demeure familiale et à une maison d'hôtes, avec des espaces privatifs dédiés à chacun. Les communs du manoir, datant des XVIe et XIXe siècles, complètent cet ensemble d'une richesse rare. Sur 430 m² de plancher à restaurer, ces bâtiments, parfaitement représentatifs du patrimoine architectural augeron, comprennent un corps de ferme avec logement de gardien, un ancien pressoir et une écurie, aujourd'hui utilisés en garage pour trois véhicules. Une grange aux colombages et soubassement en pierre, de nombreux bâtiments annexes tels qu'une chaufferie, un four à pain, un atelier, et un poulailler, s'ajoutent à ce lieu d'exception, offrant un potentiel supplémentaire et préservant l'authenticité du site. Enfin, ce monument historique se distingue également par son engagement environnemental, avec une autonomie en eau, une chaudière à granulés toute neuve et des travaux d'isolation intérieure réalisés avec soin. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une belle ouverture sur de nombreuses perspectives d'extension ou d'aménagement, selon vos envies, faisant de ce bien un lieu à la fois intemporel et en perpétuelle évolution. En somme, le Manoir n' est pas seulement une demeure, mais un véritable morceau d'histoire, un lieu où l'art de vivre et le patrimoine se conjuguent avec élégance, intimité et respect de l'environnement. Un bien rare, où passé et avenir se rencontrent harmonieusement, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une opportunité sans égale de vivre au coeur d'un patrimoine vivant et de donner une nouvelle page à son histoire.
