Description
Fiche LXR169234 : Découvrez cette villa de 160 m² environ, située dans un quartier paisible du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille, cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m² environ, Hall d'entrée avec rangements, salon de 47 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m² env. piscinable. Garage carrelé de 60 m² et sous-sol de 110 m² eménageable, parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
