Description
maison + terrain constructible: Située à seulement 10 minutes au nord de Rennes, cette maison traditionnelle des années 70 est idéale pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1793 m², la propriété présente un potentiel intéressant avec la possibilité de divisions parcellaires. La maison, d'une superficie habitable de 105 m², permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux salon séjour de plus de 40 m² ensoleillé en rez de terrasse avec une vue sur le jardin arboré, parfait pour recevoir. Deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une chambre confortable, accompagnée d'un grand grenier attenant que vous pourrez aménager en dressing. Vous disposerez également d'un second grenier, pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Le sous-sol complet est aménagé avec un espace buanderie et dispose d'une porte de garage motorisée pour plus de commodité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier cadre urbain et sereine nature. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
