Description
Nichée au coeur de la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, aux portes de SAUTRON ,cette maison de style située vous offre un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Avec une surface habitable de 190 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 55 m², 4 chambres offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que les 2 salles de bains et 1 salle d'eau garantissent confort et intimité.
Le terrain de 13233 m² offre un espace vert généreux et arboré. Le sous-sol de 90 m² dont un garage de 48 m² ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété.
De beaux volumes dans un magnifique parc paysager et clos.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
