Description
Au calme, dans une rue peu passante, en arrière-cour d'un bel immeuble en pierre et brique (jolie copro bien entretenue). Maison individuelle de 100m2 + 47m2 de sous-sol (cave) aménagé. Accès par un petit perron, entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, wc invités avec fenêtre. A l'étage, suite parentale avec sa salle de bain & wc, deux chambres dont une petite de 9m2 environ. Au sous-sol, la cave de 47m2 a été entièrement aménagée en une vaste family room (avec fenêtres sur cour), un espace de stockage et une buanderie. Copropriété 50 lots. Charges annuelles 3120 € - Honoraires First OUT 3,9% TTC.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2437.10 et 2437.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
