Description
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Idéal pour investisseurs ou projet résidentiel ambitieux, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Vous allez adorer ! Les communs sont presques achevés, il manque tous le second oeuvre sur les appartements.
Caractéristiques générales :
Toiture récente : 15 ans.
5 garages et 5 caves.
2 terrasses dont une magnifique de 110 m2 orientée Est sur les Coustous.
Interphone installé partout.
Menuiserie Est à rénover
(devis estimé à 350 000 € pour finaliser le projet).
2 accès sur 2 rues différentes
Détails des appartements :
Rez-de-chaussée :
Studio / Plateau aménageable (31,5 m2) - Idéal pour un espace PMR .
caves
1er étage :
T3 : Balcon orienté Ouest, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire.
Loft duplex
Grande terrasse ouest
Possibilité de 2 chambres à l'étage.
Salle d'eau et balcon.
T3 splendide ou grand T2
Terrasse sur Coustous avec vue dégagée (terrasse neuve).
2e étage :
T3 : Petite salle d’eau, balcon orienté Ouest, chaudière gaz.
T3avec charme ancien :
Parquet bois.
Buanderie et salle d’eau pour 2 chambres.
Cuisine ouverte et balcon sur Coustous.
3e étage :
Studio : Électricité
T2 bis : Chauffage au gaz.
T3 : 2 chambres, beau salon spacieux.
Les plus de cet immeuble :
Emplacement d’exception : Sur les Coustous, dans une zone recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités.
Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des surfaces proposées (studios, T3, lofts).
Terrasses et balcons offrant des espaces extérieurs uniques en centre-ville.
Prix et devis détaillés sur demande. Demandez nous le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur ce bien rare au cœur des Coustous !
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