Description
Rare à la vente!
Très belle maison de caractère, de 190m2 sur une parcelle de 500m2.
Adresse : 19 impasse de la résidence de bacchus Sanary-sur-Mer.
Maison traversante avec triple Exposition SUD/EST/OUEST situé dans un environnement, calme, paisible et bien entretenue.
Possibilité de loger de manière totalement indépendante une ou deux personnes via les deux studios déja réalisés.
De très belles prestations à l’intérieur de la maison :
* Climatisation réversible en RDC et à l’étage
* Cheminée à bois dans le salon
* Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin
* Menuiseries double vitrage.
* Sol Carrelage de qualité
* Nombreux rangements.
* Grande Cave de 50m2 avec 2m de hauteur.
Elle se compose de la manière suivante :
A l’extérieur:
- Une terrasse exposition Sud, dans le prolongement du salon.
- Un jardin verdoyant et piscinable, faisant le tour de la propriété
- Un portail avec la possibilité de rentrer deux véhicules.
- Un deuxième accès via un portillon est également possible.
En Rez de Chaussée :
- Un premier studio indépendant de 36m2, avec sa cuisine, salle de bain et WC, s'ouvre sur une terrasse.
- Un deuxième studio identique de 36m2, accolé au premier.
Au 1er étage :
- Un séjour de 43m2
- Une cuisine séparée de 10m2
- Une suite parentale de 10m2 avec une salle d'eau de 3,5m2.
- Salle de bain de 6m2 avec douche à l’italienne
- Des WC séparés.
- Au total 3 chambres à l’étage de 10m2, 13m2 et 14m2.
Cette maison est idéalement situé :
- Proximité immédiate de la mer à 500 mètres de la première plage
- Le centre ville de Sanary est à 2km.
Taxe Foncière : 3500 Euros annuel.
DPE : C
Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
