Description
? Vivez le confort dans un chalet conçu pour s'adapter à vos projets de vie.
Découvrez ce superbe chalet de 2024, offrant 150 m² habitables répartis sur deux niveaux ingénieusement agencés, le tout sur un terrain plat de 600 m², idéalement situé à quelques minutes de Faverges et du splendide lac d’Annecy.
Au rez-de-chaussée : polyvalence et potentiel
Garage spacieux :
Parfait pour stationner plusieurs véhicules, ranger vos équipements ou aménager un atelier créatif.
Appartement indépendant de 50 m² :
Idéal pour accueillir vos proches en toute intimité, ou générer un revenu locatif grâce à une location saisonnière ou longue durée.
À l’étage : lumière et convivialité au rendez-vous
Appartement de 100 m² :
Un espace baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud et de grandes ouvertures.
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon cosy, pour des moments inoubliables.
Cellier/buanderie pratique pour un rangement optimisé.
Deux grandes chambres lumineuses, offrant confort et sérénité.
Salle de douche moderne et toilettes séparées pour plus de commodité.
Un extérieur pensé pour la détente
Une terrasse ensoleillée orientée plein Sud :
Parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un jardin plat, facile à aménager pour des espaces verts, un potager ou un coin de jeux pour les enfants.
Un cadre de vie idéal
À 10 minutes à pied l'école primaire du village.
À seulement 7 minutes de Faverges et 10 minutes du lac d’Annecy, profitez d’une localisation parfaite pour concilier vie paisible et activités variées.
Proximité avec les commodités :
Arrêt de bus scolaire pour le collège de Faverges.
Piste cyclable et Golf des Alpes à 1 km seulement.
Ce chalet unique est un véritable coup de cœur, que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale à personnaliser.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2089.05€ - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905
État des risques et pollution: en cours (null)
