Description
Nous presentons cette fantastique villa de plain-pied de 312 m² de surface brute et 886 m² de terrain, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticite. Situee a seulement 8,5 km du centre de Braga, cette residence allie elegance et fonctionnalite, avec quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois suites avec placards et une chambre supplementaire pouvant etre transformee en bureau.
La cuisine et le salon offrent un grand espace lumineux avec un acces direct au porche ou vous pourrez profiter de moments inoubliables avec un barbecue et une piscine. En outre, il dispose d'une annexe pour la salle des machines et le stockage. La buanderie spacieuse avec fenetre facilite la vie quotidienne, et le garage prend en charge jusqu'a deux voitures a l'interieur, avec un espace exterieur pour 2 a 3 autres vehicules.
La villa a ete soigneusement concue pour offrir un maximum de confort, avec climatisation Mitsubishi, poele ventile, pompe a chaleur et stores electriques. En ce qui concerne les finitions, les planchers flottants en chene, les materiaux ceramiques dans les zones humides, les meubles de cuisine en MDF laque et les cadres en PVC a double vitrage thermique se distinguent. Les murs exterieurs sont recouverts d'un bloc thermique et d'un capot, garantissant une efficacite energetique de classe A.
Cette propriete beneficie d'une excellente exposition au soleil (orientation sud, est et ouest), ce qui donne de la luminosite aux espaces et rend la piscine parfaite pour profiter du soleil toute la journee. La nouvelle construction, achevee fin 2024, est adaptee aux personnes a mobilite reduite, offrant une accessibilite a tous.
Les villas seront equipees de :
- Climatisation complete Mitsubishi - Ref : SRK25Z5P-W ;
- Chambre avec foyer ventile ;
-Pompe a chaleur;
- Volets roulants electriques ;
- Piscine8mx4m;
-Griller.
En termes de finitions :
- Planchers interieurs en chene flottant dans le salon, le hall et les chambres 12 mm AC5 ;
- Materiau ceramique dans la cuisine et les salles de bains ;
- Cuisine avec meubles en MDF laque, avec un plan gris « silistone - Plomo », sans appareils electromenagers ;
- Chambres avec placards integres ;
- Huisseries en PVC avec double vitrage pour rupture de pont thermique ;
- Murs exterieurs avec bloc thermique, fini en hotte ;
A seulement 8,5 km du centre de Braga, a 12 a 15 minutes du centre-ville de Braga, acces par route nationale ou voie rapide.
Photos presentees de la villa finie, symetrique au plan de la villa disponible.
Profitez de cette opportunite, reservez votre visite !!
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Performance Energetique: A
