Description
LR Transactions vous propose : A moins de 10km de La Rochelle, en plein centre bourg d'une jolie commune cotière, à 1min à pieds de tous les commerces, cette belle maison récente de plain pied avec piscine et garage. Une entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, vous offrant une vue directe sur la terrasse et piscine.Toujours de plain-pied, l’espace nuit, vous offre au total 5 chambres, deux avec un accès direct sur patio, les trois autres chambres ont quant à elles un accès sur la terrasse et vue sur piscine. Une chambre dispose d’une salle d’eau et de son dressing réalisé sur mesure. Une salle de bain avec douche vient compléter l’espace nuit. De l’autre côté de la maison, vous y trouverez la buanderie avec un accès direct au garage. A l’extérieur, une magnifique terrasse d’une surface de 140m2 vous fera plonger directement dans la piscine. Un préau style rétais vient clôturer ce bel extérieur qui vous permettra d’être abrité du vent tout au long de l’année. Le prix d'achat est de 930.000EUR HAI, dont d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 900.000EUR Net vendeur et 30.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 2023, informations énergétique sur le bien classé A indice 38 et classé A indice 1 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:
