Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 150m2 habitables implantée sur une parcelle de 582m2. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de la commune de Saulx-les-Chartreux, aucuns travaux à prévoir pour ce bien parfaitement entretenu édifié sur un sous-sol total et profitant d'une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour traversant de 35m2 avec cheminée à insert et une belle cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2 (accès direct à une belle terrasse carrelée d'environ 33m2 depuis ces deux pièces). Une chambre parentale de 12m2 avec sa salle d'eau/wc et son entrée indépendante ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, vous disposez d'une vaste mezzanine d'environ 13.5m2 avec balcon, actuellement aménagée en bureau. Un couloir dessert 4 chambres parquetées (12.3, 11.3, 12 et 15.9m2), une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés avec lave-mains.
Vous profitez par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 83m2 avec un accès direct sur le jardin et comprenant un garage pour 2 véhicules, un espace buanderie/chaufferie et un dégagement. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la propriété située en impasse.
Une offre exceptionnelle sur Saulx-les-Chartreux pour au moins 3 raisons :
1) Aucuns travaux à prévoir (maison parfaitement entretenue, chambre du rez-de-chaussée aux normes PMR, beau terrain avec vue dégagée, en impasse) ;
2) Prestations de qualité (DPE C, chauffage électrique avec PAC, cheminée à insert, double vitrage, fibre optique, interphone, visiophone, alarme, récupération des eaux de pluie pour arrosage du jardin, portail motorisé...) ;
3) Localisation (à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, des axes routiers RN20, N104, A6, A10, gare RER ligne C Longjumeau à 20 minutes, forêt de Saulx-les-Chartreux, plaine agricole protégée, réserve aux oiseaux...).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Christine STANORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
