Description
Villa indépendante de 9 pièces, située sur un terrain de 1400m2, avec 4 chambres (2 en suite), 1 bureau et 4 salles de séjour, formant la combinaison idéale pour ceux qui apprécient les espaces vastes et variés, dans une zone calme et paisible entourée de nature, sans sacrifier la proximité d'Almada et de Lisbonne.
Le rez-de-chaussée :
L'antichambre du hall d'entrée donne accès au bureau (19m2) et à la salle de visite/bibliothèque (13,3m2), suivis d'un majestueux hall de 36m² où se distingue le magnifique escalier menant à l'étage supérieur ;
Salon (48,2 m²) avec cheminée et poêle en verre, comptoir de bar, plafond en bois avec poutres apparentes et portes panoramiques donnant directement sur le jardin et la piscine ;
Cuisine moderne et entièrement équipée (28 m²) avec connexion à la salle à manger (18m²) et à la buanderie (7,65m²) ;
Salle de jeux (25.6m²) avec sortie directe sur la piscine ;
Salle de bain sociale (5,1m²) avec cabine de douche ;
La zone privée des chambres commence par un grand hall intérieur qui donne accès à la suite (19,50m²) avec armoire encastrée et salle de bain (7,6m²) avec double lavabo et baignoire d'angle et aux chambres (16,6m² et 16,4m²) avec armoires et vue sur le jardin, desservies par une salle de bain (7,1m²), avec double lavabo et cabine de douche.
1er étage :
L'étage supérieur dispose d'un grand espace de circulation, au niveau de la mezzanine, baigné de lumière naturelle et donnant sur le hall d'entrée ;
La suite parentale est révélée par une antichambre de 6,2 m², suivie d'une chambre de 29 m². Ces deux espaces sont séparés par une spacieuse armoire encastrée ;
Le dressing, meublé de bois noble, dispose d'un espace dédié à la sécurité des objets de valeur ;
La magnifique salle de bains de 15,10 m² témoigne d'un excellent goût en matière de matériaux et d'équipements ;
De grandes portes vitrées relient la suite à la terrasse privée de 20m2 avec vue sur la piscine et le jardin.
Espaces extérieurs :
Sur un terrain de 1400m2, l'intimité est totale, avec de grands espaces de jardin combinés à des espaces pavés en terre cuite. Les vastes terrasses du toit vous invitent à vous détendre et à dîner à l'extérieur, et il y a également un espace barbecue avec un porche, adjacent à la piscine ;
La piscine, avec sa forme curviligne, permet des activités sociales et récréatives intenses, tout en offrant une magnifique expérience visuelle ;
Le garage indépendant (65m2) peut accueillir 4 voitures et dispose d'une cave à vin et d'un espace de stockage (15m2).
Le garage indépendant (65m2) peut accueillir 4 voitures et dispose d'une cave à vin et d'un espace de stockage (15m2) ;
Parking extérieur pour plusieurs voitures;
Espace chenil clôturé;
Forage en eau profonde pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage automatique du jardin.
Technologie et confort:
- Système d'alarme;
- Cheminée avec poêle à bois;
- Climatisation;
- Chauffage central avec système solaire et pompe à chaleur;
- Panneaux solaires;
- Porte-serviettes chauffants;
- Fenêtres à double vitrage;
- Système de chauffage de l'eau de la piscine avec pompe à chaleur indépendante;
- Système d'irrigation automatique à partir d'un forage autorisé.
Pensée dans les moindres détails, cette construction des années 1990, inspirée du style architectural méditerranéen, privilégie les lignes simples, les ouvertures en arc et l'effet curviligne des façades et des murs intérieurs.
Les vastes terrasses, toits-terrasses et porches, véritables prolongements naturels de la maison, ainsi que les grandes portes et fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, font de cette villa un refuge paradisiaque que l'on a envie de visiter.
Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre nouvelle maison.
NOTE : Quatre des photos de la propriété, utilisant une solution 3D, montrent des pièces décorées et meublées. La villa est actuellement inoccupée et vide.
Certification énergétique - C
Licence AMI:11220
Marisol et ses environs :
Cette fantastique propriété est située à Marisol, Conseil de Seixal, district de Setúbal, dans une zone de villas, où les espaces de vie urbains et la nature se rejoignent de manière naturelle et harmonieuse et qui fait partie d'une zone étendue et prestigieuse des conseils de Seixal et d'Almada, qui comprend Verdizela et Herdade da Aroeira.
Il s'agit d'une zone tranquille et sûre, entourée par la nature et pleine de grands espaces verts naturels, y compris des pinèdes et des parcs, qui offrent différentes possibilités de vie en plein air, tout en étant très proche de divers services et infrastructures, y compris le club de golf d'Aroeira.
Il est également proche de la côte océanique entre la Costa da Caparica et la Lagoa de Albufeira, un tronçon de 20 kilomètres de plages magnifiques au sable blanc et fin.
Points forts et accessibilité :
Grâce à sa proximité avec des voies de communication structurantes telles que l'A33 et l'A2, votre nouvelle maison se trouve à quelques minutes en voiture de divers points d'intérêt, tels que des écoles et des collèges prestigieux, la faculté des sciences et de la technologie de la nouvelle université de Lisbonne (pôle Caparica), la ville de Seixal et sa splendide baie, la ville d'Almada et la ville de Sesimbra et sa magnifique plage.
Le centre-ville de Lisbonne et l'aéroport international General Humberto Delgado sont à environ 30 minutes.
Venez visiter votre nouvelle maison et vivez ici, en profitant d'un style de vie exclusif en pleine nature, sans oublier que vous êtes aux portes de la capitale portugaise, Lisbonne, actuellement l'une des plus belles villes du circuit touristique mondial.
« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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