Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 105 m² | GRAND SÉJOUR 42 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 23 m² | TRAVERSANT SUD-EST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements basse consommation. Idéalement située en plein centre-ville, cette adresse privilégiée offre un accès direct à toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et le célèbre marché des Victoires, idéal pour satisfaire toutes vos envies.
À moins de 5 min à pied, vous trouverez également l’Hôtel de Ville, des banques, et un bureau de poste, pour simplifier vos démarches administratives au quotidien.
La résidence se situe à seulement 5 min de la gare d'Asnières (lignes J et L), offrant des liaisons rapides vers la gare Saint-Lazare et le quartier d’affaires de La Défense.
Enfin, la station de métro "Gabriel Péri" (ligne 13), accessible en moins de 15 min à pied, vient compléter cette connectivité remarquable.
Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant de 42 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 23 m², orientée au Sud-Est.
Le logement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une grande suite parentale de 15 m² se distingue par sa salle de bains privative avec toilettes, offrant un espace intime et confortable.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
