Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE : TERRAINS PRIME FACE AU CENTRE COMMERCIAL PUERTA DE ALICANTE~Deux parcelles stratégiquement situées sont à vendre, avec une superficie totale de 1 757 m², directement en face du centre commercial Puerta de Alicante et Carrefour. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour développer un nouveau projet dans l’un des emplacements les plus prometteurs de la ville.~~Caractéristiques principales des parcelles :~• Superficie totale : 1 757 m².~• Classification urbaine : Terrain urbain avec zonage industriel et tertiaire polyvalent (Code AI, Grade 1, Niveau A).~• Taux d’occupation autorisé : Jusqu’à 80 % de la surface du terrain.~• Constructibilité maximale : 2 109 m² hors sol.~• Hauteur maximale : Trois étages hors sol, plus sous-sol.~~Avantages clés :~• Emplacement stratégique : Face à l’un des principaux centres commerciaux d’Alicante, avec une grande affluence et une excellente visibilité.~• Accessibilité : Accès par deux rues et connexions faciles aux principales artères de la ville, notamment l’A-31 et l’AP-7.~• Polyvalence : Idéal pour des projets d’envergure tels qu’un hôtel, un centre d’affaires, une salle de sport, une résidence ou tout autre usage tertiaire.~~Investissement pour l’avenir :~La démolition du bâtiment existant permet de maximiser le potentiel des parcelles, offrant la possibilité de créer un développement moderne et adapté aux besoins du marché actuel, dans un emplacement consolidé et très demandé.~~^^Cet annonce n’est pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif uniquement^^~~NOUS NE FACTURONS AUCUNE COMMISSION À L’ACHETEUR
