Description
Bureau lumineux de 350 m² dans une zone stratégique d'Arezzo.
Description :
Le bureau est situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008 avec des critères anti-sismiques. Il mesure environ 350 m² sur un seul niveau, dont 110 m² de terrasse, avec parasols et espaces de détente. L'accès au bureau se fait par l'escalier de la copropriété avec un ascenseur jusqu'à l'étage. L'entrée se compose d'une splendide réception qui relie les deux ailes du bureau. Sur le côté droit, il y a trois bureaux avec de splendides baies vitrées et un salon de direction. Un couloir mène ensuite à une kitchenette équipée, une salle de stockage, deux salles de bains et la salle des serveurs climatisée. Une grande salle de conférence relie les deux ailes. Sur l'aile gauche se trouvent quatre salles polyvalentes/bureaux et deux autres salles de bains. La propriété se termine par 3 places de parking à l'étage -2.
État et finition :
Le bien est en excellent état. Il présente des finitions, du mobilier et des installations du plus haut niveau, uniques dans ce type de marché. Une grande partie du mobilier sera incluse dans la vente. À l'intérieur, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, comme le bois qui recouvre certains murs. Les vitres qui rendent chaque pièce extrêmement lumineuse sont toutes insonorisées, et il y a un système de domotique, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès aux pièces. La fibre optique avec une connexion rapide a déjà été installée. Le chauffage et la climatisation sont centralisés avec des splits contrôlables depuis les différents bureaux. Les dépenses liées à ces services sont incluses dans les charges de copropriété. Système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble, qui compte 45 copropriétés (principalement des bureaux) et 3 tours d'accès.
Espace extérieur :
A l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une terrasse avec des espaces de détente et des auvents, donnant sur un parc public.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution pour les entreprises de haut niveau qui comptent sur un excellent emplacement, facilement accessible depuis le centre et la périphérie de la ville.
Emplacement et style de vie
Situé dans une zone semi-centrale, non loin du tribunal d'Arezzo. Tous les services sont accessibles à pied, et la sortie de l'autoroute et la gare d'Arezzo, qui permettent de rejoindre rapidement Florence, Rome et toutes les autres grandes villes du centre de l'Italie, se trouvent respectivement à 5 et 10 minutes.
