Description
Contact : +352 661 409 627 (LU / ENG version, see below) Découvrez ce magnifique appartement située idéalement dans le quartier résidentiel et calme nommé Avalon au Kirchberg. L’appartement se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur construite en 2004, il développe une surface totale d’environ 150 m2 et une surface habitable de 139 m2, cet appartement vous surprendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée qui dessert la cuisine de 15 m2 et entièrement équipée, un WC séparé et un couloir menant au spacieux séjour de 50 m2 donnant accès à la première terrasse de 5,57 m2. - Une chambre parentale avec accès sur la salle de douche privative avec WC - Une autre salle de bain avec WC - Une deuxième chambre avec dressing - Et une troisième chambre avec placard donnant accès sur la deuxième terrasse de 5,83 m2 Dans cet appartement vous trouverez également un espace buanderie et stockage. Dans l’espace séjour il y aussi la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle. Au sous-sol une cave, un emplacement buanderie commune à usage privatif et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement intérieur Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, et proche de toutes les commodités comme par exemple l’hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Caractéristiques : double vitrage avec volets roulants et électriques, cuisine équipée (Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), Porte blindée, visiophone, - Performance énergétique : C Infos et visites : + 352 661 409 627 Régis Saleten Agent immobilier indépendant 10 A, rue du Puit L-2355 LUXEMBOURG +352 661 409 627 info@struktur-immobilier.com Aut. Établissement : 10027554/0 TVA : LU28258914 (ENG) Discover this stunning apartment ideally located in the quiet residential area of Avalon in Kirchberg. Situated on the 4th and top floor of a prestigious residence with an elevator built in 2004, this apartment offers a total area of approximately 150 m2 and a living area of 139 m2. You will be impressed by its brightness and functionality. The apartment is composed as follows: Entrance Hall: Leading to a fully equipped kitchen of 15 m2, a separate WC, and a corridor leading to the spacious living room of 50 m2 with access to the first terrace of 5.57 m2. Master Bedroom: With access to the private shower room with WC. Bathroom: Another bathroom with WC. Second Bedroom: With a walk-in closet. Third Bedroom: With a built-in wardrobe and access to the second terrace of 5.83 m2. This apartment also includes a laundry and storage area. In the living area, there is also the possibility to install a fireplace or stove. Basement: A private cellar, a communal laundry room for private use, and an indoor parking space complete this property. There is also the possibility to acquire a second indoor parking space. This property has an ideal geographic location in a quiet residential area, close to all amenities such as the Kirchberg hospital, Auchan shopping center, Kinepolis cinema, banks, and European Institutions. It offers direct access to the highway network and is close to public transportation (bus, tram) for easy daily living. Features: Double glazing with electric shutters Fully equipped kitchen (dishwasher, oven, hob, extractor hood, refrigerator) Security door Videophone ernergetic performance : C
Infos et visites : + 352 661 409 627 Régis Saleten Agent immobilier indépendant 10 A, rue du Puit L-2355 LUXEMBOURG +352 661 409 627 info@struktur-immobilier.com Aut. Établissement : 10027554/0 TVA : LU28258914
(Lu) Entdeckt dëst wonnerschéint Appartement, ideal geleeën am rouegen a residenziellen Quartier Avalon zu Kierchbierg. D'Appartement befënnt sech um 4. an leschte Stack vun enger héichwäerteger Residenz mat Lift, gebaut 2004, mat enger Gesamtfläch vun ongeféier 150 m2 an enger Wunnfläch vun 139 m2. Dëst Appartement iwwerzeegt duerch seng Liichtfällegkeet an Funktionalitéit. Et setzt sech wéi follegt zesummen: Entrée: Eng hal déi an d'Kichen vu 15 m2 féiert, déi voll equipéiert ass, en getrennte WC an e Gank, deen an de grousse Living vun 50 m2 féiert, mat Zougang zu der éischter Terrass vun 5,57 m2. Elteren-Schlofkummer: Schlofkummer mat Zougang zu der privater Dusch mat WC. Buedzëmmer: En anert Buedzëmmer mat WC. Zweet Schlofkummer: Mat Dressing. Drëtt Schlofkummer: Mat Plackard an Zougang zur zweeter Terrass vun 5,83 m2. An dësem Appartement fannt Dir och en Hauswirtschaftsraum an Abstellraum. Am Living ass et méiglech, en Uewen oder Kamäin z'installéieren. Am Sous-sol ergänzt eng Cave, en Hauswirtschaftsraum zur privater Benotzung an en interne Parkplat dëst Besëtz. Et ass och méiglech, en zweeten internen Parkplat ze kafen. Dës Eegeschaft huet eng ideal geographesch Lag an engem rouegen an residenziellen Quartier, no bei allen Annehmlechkeeten wéi zum Beispill dem Kierchbierger Spidol, dem Auchan Shopping Center, dem Kinepolis Kino, Banken, an den Europäeschen Institutiounen, mat direktem Zougang zum Autobunnsnetz an ëffentlechen Transportmëttel (Bus, Tram) fir den Alldag ze vereinfachen. Charakteristiken: Duebel Verglasung mat Rolladen an elektreschen Jalousien Equipéiert Kichen (Spullmaschinn, Uewen, Kachplack, Ofsuckshaube, Frigo) Sécherheetsdier Videophone Energieleeschtung: C
Infos et visites : + 352 661 409 627 Régis Saleten Agent immobilier indépendant 10 A, rue du Puit L-2355 LUXEMBOURG +352 661 409 627 info@struktur-immobilier.com Aut. Établissement : 10027554/0 TVA : LU28258914
