Description
DUPLEX 5 PIÈCES 135 m² | GRAND SÉJOUR 54 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 98 m² | TRAVERSANT TRIPLE EXPOSITION | VUE LA DÉFENSE | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements basse consommation. Idéalement située en plein centre-ville, cette adresse privilégiée offre un accès direct à toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et le célèbre marché des Victoires, idéal pour satisfaire toutes vos envies.
À moins de 5 min à pied, vous trouverez également l’Hôtel de Ville, des banques, et un bureau de poste, pour simplifier vos démarches administratives au quotidien.
La résidence se situe à seulement 5 min de la gare d'Asnières (lignes J et L), offrant des liaisons rapides vers la gare Saint-Lazare et le quartier d’affaires de La Défense.
Enfin, la station de métro "Gabriel Péri" (ligne 13), accessible en moins de 15 min à pied, vient compléter cette connectivité remarquable.
Niché au sommet d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, desservant une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une grande suite parentale de 17 m² se distingue par sa salle de bains privative avec toilettes, offrant un espace intime et confortable.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 54 m², comprenant un salon/salle à manger de 45 m² et une cuisine semi ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Pour plus de confort quotidien, le niveau supérieur comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse végétalisée de 98 m², dévoilant vue panoramique spectaculaire sur les toits d’Asnières, avec en arrière-plan la skyline de La Défense.
Cet Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
