Description
LINDEN-ALLEE En arrivant par une allée de tilleuls, vous pouvez déjà sentir la magnifique et majestueuse propriété. Non seulement l'espace de vie, mais aussi le vaste espace semblable à un parc autour de la propriété sont un rêve. Brève description : 15 hectares de prairies et de forêt dans un endroit calme 1. Appartement principal dans la coque au rez-de-chaussée et dernier étage env. 188 m2, combles env. 142 m2. Petit appartement au sous-sol env. buanderie 9,9 m2 + chaufferie 3. Appartements à l'étage env. 30 m2 4. Salle d'équitation, sellerie, salon, toilettes et espace invités env. 5. Bâtiments de ferme, écuries sur 400 m2 COUR INTÉRIEURE : L'impressionnante cour intérieure possède de nombreux arcs ronds et a été construite avec de belles colonnes en pierre. Au milieu se trouve une belle structure en pierre avec une fontaine et marque en même temps ce qui est SPÉCIAL de cet endroit. La cour intérieure mesure environ 38 mx 38 m. Concevez votre propre cour, voici quelques suggestions : Sièges : Un beau jardin de cour intérieure peut être enrichi de bancs, de petits coins salons pour les repas ou simplement pour se détendre. Sources d'eau : Une petite fontaine apportera également une paix acoustique et peut agir comme un élément apaisant. JARDIN-CUISINE Jardin d'herbes aromatiques : la ferme serait bien adaptée à la culture d'herbes aromatiques comme le romarin, le thym, le basilic, la menthe et bien plus encore... fleurs, roses, etc. Potager : petits potagers - tomates, poivrons, laitue, radis etc. AGRICULTURE Type d'exploitation agricole : Vous pouvez décider si vous souhaitez exploiter une ferme biologique, un élevage, une production d'huile de noix, de houblon, de vin, de fruits ou de légumes, ou une combinaison de ces domaines. Chaque type d'agriculture a ses propres exigences et défis et les propriétés de l'entreprise doivent être analysées au préalable. Analyse du sol : Une analyse du sol est importante pour comprendre quels éléments nutritifs sont présents, en trop grande quantité ou manquants dans le sol et comment la qualité du sol peut être améliorée. Cela aide à choisir les bonnes cultures, la culture, le pâturage et la fertilisation. Écuries-Chevaux Écuries pour environ 10 chevaux (l'intérieur n'est pas encore en place) Il y a une bonne opportunité d'agrandissement, et certains bâtiments ont déjà été soumis mais pas encore réalisés. Vous seriez heureux de recevoir de plus amples informations à ce sujet. Pour les randonnées dans les environs : calme et tranquillité. Laissez votre esprit vagabonder, trouvez votre proximité et votre partenariat avec votre cheval. Profitez de vacances randonnées à cheval, découvrez le réseau national de sentiers équestres bien balisés, détendez-vous dans cette belle région. À propos de l'emplacement : Tout cela se trouve dans le paysage naturel de la région du Haut Mühlviertel / Danube. La diversité de ses paysages fait de la vallée du Danube l'une des plus belles régions du pays. Quiconque part à la découverte du parc naturel à cheval sera récompensé par des impressions naturelles uniques. Les douces collines du Mühlviertel, ce parfum frais des prairies, cet air frais de la forêt, l'extraordinaire paysage granitique, la vue fantastique sur la vallée du Danube, la région du Mühlviertel fait battre plus vite le cœur des amoureux de la nature. L'agent agit comme un double courtier. Près de Rohrbach, Altenfelden, Kleinzell, Neufelden, St. Martin, Niederwaldkirchen, St. Ulrich, Kirchberg ob der Donau - avec la magnifique boucle du Danube Rohrbach 12 km Eferding 25 km Linz 33 km Passau 56 km Salzbourg 160 km via Eferding Wels Sattledt à Salzbourg 160 km St. Pölten 155 km Vienne 200 km Prague 250 km Munich 220 à 250 km Ratisbonne 170 km Vienne 200 km Ruines du château de Schallenberg 1 km, de la rivière Große Mühl 500m à 1 km du Danube 9 km de la boucle du Danube 19,5 km, Danube sur la montagne - tour d'observation 9,9 kmJungbrunnen Mühlviertler Waldluft That the Nous savons depuis toujours que l'air de la forêt est sain. De plus, nous trouvons particulièrement bien la paix entre les arbres et pouvons mieux nous « ancrer ». Dans le Mühlviertel, ces questions ont été traitées de manière plus intensive et une étude a également été réalisée sur les effets bénéfiques de la forêt sur la santé. Le résultat : passer du temps en forêt soutient le système immunitaire, renforce le système immunitaire et a des effets positifs sur le corps. Toutes ces connaissances ont été intégrées dans les offres de vacances « Bains d'air forestier » et dans la formation des maîtres des bains d'air forestiers du Mühlviertler. Respirez, prenez l'air, respirez profondément. Vous pouvez le tourner et le tourner comme bon vous semble : un air pur et pur fait tout simplement partie de la détente. Alors, si vous recherchez la détente en Haute-Autriche, allez là où l'air frais est produit : dans la forêt. S'immerger dans l'air sain entre les arbres s'appelle « bain d'air de forêt » ou « forêt ». (extrait d'Internet sur le thème de l'air forestier)