Description
Description : Situé dans les 10 000 acres clôturés du YO Ranchlands, Twisted Oak Ranch offre une vaste couverture de chênes vivants sur un terrain légèrement vallonné de Hill Country. Créé au milieu des années 80, le YO Ranchlands a donné aux propriétaires fonciers la possibilité de profiter de leur propre partie de l'un des ranchs les plus historiques du Texas. Avec sa taille gérable et ses belles améliorations prêtes à être utilisées immédiatement ou à y ajouter vos propres touches personnelles, ce ranch est une excellente occasion de faire partie de cette communauté historique du YO Ranch ! Améliorations : La belle maison principale de 2 chambres et 2 salles de bain a été construite en 2020 et est prête à emménager. La maison a été stratégiquement construite pour offrir une vue imprenable sur les levers et couchers de soleil du Texas Hill Country depuis les porches et le foyer personnalisé avec coin salon. Une grange-dominium de 2 556 pieds carrés a également été construite et est prête à vous permettre d'y apporter la touche finale. La plomberie, l'électricité et la charpente sont toutes en place pour ce plan d'étage de 4 chambres et 2 salles de bains, laissant les choix de finition au nouveau propriétaire. Eau : Il y a un puits d'eau de 20 GPM sur la propriété qui alimente la maison et la grange-dominium. Un trou d'eau artificiel ouvert toute l'année sur la propriété aide à fournir de l'eau à la faune et peut être complété par le puits. Faune : L'axe, le sika, l'élan, le cerf rouge, le daim, l'antilope antilope noire, le cerf de Virginie indigène et la dinde sont courants dans les ranchlands. Des quotas de chasse sont établis pour chaque propriétaire foncier en fonction de la superficie possédée. Végétation et terrain : Outre la vaste couverture de chênes vivants, il y a du cèdre, du chêne espagnol, du chêne Shin et d'autres arbres indigènes de cette région. Cette propriété se trouve dans le Texas Hill Country et offre de belles vues sur des kilomètres de collines vallonnées. La propriété elle-même a un changement d'altitude de 2280' à 2240'. HOA : YO Landowners Association. Restrictions de titre. Pour plus d'informations, visitez : yoranchlands.org Taxes : 5 571,98 $ (2023). Exemption pour la faune. Emplacement : Camino Real Road NW est situé à l'est de l'US Hwy 83 qui passe au nord de la Texas Hwy. 41. À 46± miles de Kerrville, à 89± miles de San Antonio, à 143± miles d'Austin, à 313± miles de Houston.
