Description
Juristimmo vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied au cœur du village pittoresque de Grambois, offrant 218 m2 habitables et 82 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies. Ancien restaurant atypique et plein de charme, ce bien se distingue par son cachet authentique et ses vastes espaces lumineux, le tout sur un terrain arboré de 1943 m2.
Intérieur Des espaces de vie généreux et chaleureux
Dès l'entrée, le patio vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie de 94 m2 au style raffiné, avec son carrelage effet parquet et sa magnifique charpente apparente. Une mezzanine de 22 m2 (hauteur sous plafond < 1,8 m) surplombe cet espace, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
L’espace nuit, accessible par un couloir de 17 m2, comprend :
Une chambre de 11 m2 vue sur le patio
Deux chambres de 14 m2 et 14,8 m2, accès direct au patio
Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche et double vasque
WC séparé
À partir d’un dégagement de 13 m2, vous accéderez à :
Une suite parentale avec dressing de 6 m2, salle d'eau élégante de 6 m2, WC séparé et chambre cosy de 10,4 m2
Une buanderie attenante à la cuisine
Un espace de 82 m2, à rénover, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs
Des extérieurs exceptionnels
Côté extérieur, profitez d’un grand parking, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une pergola végétalisée et d’un patio accueillant. Une piscine surélevée de 10x5 m, offrant une vue panoramique sur le village, complète cet espace de vie unique.
Côté technique et confort moderne
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés dans le séjour
Fibre optique, menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Eau de ville, tout-à-l’égout
Portail électrique, arrosage automatique
Rénovation complète datant de moins de 10 ans
Espaces supplémentaires
Garage de 54 m2 situé sous la piscine
Sous-sol de 115 m2, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement
Cette maison unique, véritable havre de paix, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité et des grands espaces. Venez visiter pour un coup de cœur assuré !
Vous souhaitez visiter ce magnifique bien ? Contactez dès à présent Bérangère au 0652079438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
