Description
En collaboration avec Alexandre Blanchard BSK immobilier !
Offrez vous une qualité de vie unique avec cette maison moderne construite en 2005, située dans un environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain paysager de 5 500 m², cette propriété est à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux, offrant un équilibre parfait entre histoire et sérénité de la campagne normande.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée
-Une entrée spacieuse avec WC séparés et point d’eau.
-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
-Un bureau idéal pour le télétravail.
-Une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant :
-Une salle à manger conviviale.
-Un salon accueillant avec poêle à bois.
-Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée.
-Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage.
Étage :
-Un vaste palier desservant :
-Trois chambres lumineuses.
-Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre.
-Une salle de bain avec baignoire.
-WC séparés.
Extérieurs et dépendances :
-Un hangar offrant des possibilités multiples : gîte, atelier ou espace de rangement.
-Une cour en enrobé et un garage carrelé.
-Une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.
Prestations haut de gamme :
-Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage.
-Volets électriques et VMC double flux.
-Portail électrique, borne pour voiture électrique et système d’alarme.
-Tout à l’égout
-Store banne électrique pour vos moments en extérieur.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
