Description
Secteur EGLISE des Pavillons-sous-Bois. Spacieuse maison de 180 m² habitables sur beau terrain de 536 m² offrant des droits à construire (zone UB), avec :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour triple de 56 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle, salle d'eau et wc séparés.
Au premier étage : Trois chambres (possibilité 4 chambres), dressing ou bureau, salle de bains et wc.
Chauffage individuel au gaz, cheminée, double vitrage et volets.
Jardin avec abris et allée de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison se trouve à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports, et du centre ville :
- à 400 m des écoles maternelle et primaire / 5 minutes à pied
- à 550 m du groupe scolaire de l'Alliance / 7 minutes à pied
- à 700 m de la place de la Basoche / 10 minutes à pied
- à 800 m du tram-train T4 'Gargan' / 11 minutes à pied
Bien offrant un très beau potentiel !
Taxe foncière 2024 : 3135 €
***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.