Description
EN EXCLUSIVITE MAISON CENTRE MONTELIMAR
énorme potentiel
Très belle Maison inspiration année 50 dans le style hôtel particulier.
Au rez de chaussée grande entrée, escalier en marbre ou pénètre la lumière par ses vitraux. Grand salon donnant sur l'extérieur.
A l'étage cuisine, salle à manger, 3chambres salle de bain plus toilette séparé.
grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
Combles isolés par de la ouate de cellulose. Chaudière aux granulés de bois installée en 2023.
Maison de 160m2 habitable, jardin clos de 950 m2 entourant la demeure.
Garage supplémentaire non attenant avec 285 m2 de terrain.
Quartier calme, vue sur le château de Montélimar, 10 minutes à pieds du centre ville.
Prix 460000 charge vendeur.
DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1550 euros et 2130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Flavien MENEUVRIER, au 0663937931 ou par courriel à f.meneuvrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Flavien MENEUVRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.