Description
L'agence Signatur immobilier vous présente cette élégante villa provençale et sécurisée de 6 pièces pour 173m2 habitable sur une parcelle de 1050m2. Construite en 1993, cette villa est saine et très bien entretenue. Vous pourrez la réaménager à votre goût pour en faire une villa d'exception !
Localisée à Villeneuve-lès-Avignon dans un quartier très apprécié, cette villa allie élégance, confort et détente avec une vue intimiste sur le jardin sécurisé, à l'abris des regards. Elle est située dans un environnement prisé et sécurisé, très calme et familial, à proximité immédiate d'Avignon.
Vous trouverez tous les besoins nécessaires dans la commune (grandes surfaces, boulangerie, école, ...).
Au RDC, vous trouverez une belle entrée de 7m2 attenant à la cuisine équipée de 11m2 ainsi qu'une buanderie de 3,50m2 puis du séjour climatisé avec une cheminée fonctionnelle de 51m2 exposé Sud. Côté espace nuit vous vous dirigerez vers 2 chambres de 11m2 et 15m2 dont une avec terrasse privative. S'ajoute à cet étage un WC indépendant et une salle de bains.
Depuis le séjour vous accèderez à l'étage avec une mezzanine climatisée vide sur séjour ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC de 21m2.
Vous bénéficez d'une dépendance / studio indépendant de 23m2 où vous pourrez y créer une salle d'eau et une cuisine.
Un garage de 29m2 complète cette propriété.
Côté extérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 35m2 dont une partie couverte. S'ajoute un jardin arboré et intimiste sans vis-à-vis avec une belle piscine, son pool-house et des places de stationnements à l'intérieur du terrain.
La villa offre diverses prestations telles que la climatisation dans chaque pièce, une bonne isolation initiale et du double vitrage.
DPE : D
GES : B
Venez découvrir cette villa unique en la rafraîchissant à votre convenance et laissez vous séduire par sa beauté provençale...
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI
État des risques et pollution: OUI