Description
Le 923 Fifth Avenue est l'un des rares condominiums de luxe de la Cinquième Avenue, au cœur du prestigieux Upper East Side. Aucune approbation du conseil d'administration n'est requise pour l'achat, et le financement et la sous-location sont autorisés. Tout comme un diamant aux couleurs vives est intense, l'appartement 15B est extrêmement rare. Proposé pour la première fois depuis 24 ans, le 15B se trouve à l'avant du bâtiment, face à Central Park, avec un patio extérieur privé en retrait pour les vues les plus incroyables. Nichée entre les deux principales lignes A et C du 923 Fifth Avenue, la ligne B ressemble à une suite d'hôtel cinq étoiles, mesurant 1200 pieds carrés, avec une immense chambre principale surdimensionnée. Au 923 Fifth, les trois lignes donnant sur le parc, les lignes A, B et C, sont les plus précieuses et rarement à vendre. La plupart des architectes de la Cinquième Avenue placent les appartements les plus grandioses à l'avant et, tout bien considéré, l'appartement 15B serait impossible à dupliquer aujourd'hui. Pour l'acheteur pied à terre ou l'ancien New-Yorkais, le 15B est une alternative très prisée à un hôtel ou à un club. Pour les co-opteurs qui réduisent leur taille, c'est l'emplacement UES parfait avec des gants blancs et un service de qualité, et pour les investisseurs, un atout de luxe durable et stratégique. En préparant la propriété à la vente, les propriétaires ont restauré l'appartement dans un état impeccable de « boîte blanche », avec une peinture fraîche et des sols remis à neuf. De nombreux détails d'origine, tels que des luminaires personnalisés dans les deux salles de bains et des éléments intégrés d'époque dans la deuxième chambre, ont été laissés intacts. Il n'y a pas de règles de travail d'été pour les rénovateurs. Il y a un grand hall d'entrée gracieux, une suite principale king-size, une chambre secondaire, deux salles de bain complètes, une cuisine en longueur avec fenêtres, des planchers de bois franc à chevrons d'origine, une climatisation traversante et un espace de rangement généreux et profond partout. Les animaux domestiques et les laveuses/sécheuses dans l'unité sont autorisés. Situé au coin de la 73e rue Est et de la Cinquième Avenue, cet emplacement de Lenox Hill est sans doute sans égal, avec des destinations charmantes dans toutes les directions. Les visites en personne sur rendez-vous sont les bienvenues de 11h à 16h du lundi au vendredi avec un préavis de 24 heures. Le 923 Fifth n'autorise pas les visites le week-end. Les vues depuis le 15B sont transformatrices - voir c'est croire !