Description
Caractéristiques de la propriété :
Surface Habitable : 165 m², surface totale 202m2
Terrain : 1000m2 clos, accès directement au Golf
Pièces : 5 (incluant un séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec comptoir, 1 cellier, 4 chambres avec placards dont une avec salle de bain, salle d’eau, dressing et toilette, 1 salle de bain, 1 salle de douche , 2 toilettes)
Terrasse : patio intimiste sous les tuiles provençales et très grande terrasse avec vue imprenable sur les espaces verts et le golf
Piscine : piscine privative couverte par volet solaire et chauffée
État : des finitions de haute qualité et des matériaux de premier choix, cloisons avec bonne isolation phonique et thermique, carrelage grès cérame et faïence faites main.
Équipements : double vitrage, et rangements intégrés, climatisation individuelle dans toute la maison
Parking : 1 grand box garage individuel (1 voiture et club car) et grand parking privatif 2 voitures
Atouts du Domaine :
Golf International de Pont Royal : Accédez directement à un parcours de golf de renommée mondiale, conçu par Severiano Ballesteros, idéal pour les passionnés et les amateurs.
Installations : Bénéficiez de toutes les commodités du domaine, incluant un centre équestre, une salle de sport neuve,un club-house élégant, des restaurants (traditionnel, thailandais, bar à vins…), des boutiques, et des services de bien-être.
Sécurité : Domaine sécurisé avec surveillance 24/7, garantissant une tranquillité d’esprit totale.
Environnement : Un cadre naturel exceptionnel entre Alpilles et Luberon, avec de nombreuses activités de plein air dans le domaine (randonnée, cyclisme, équitation).
Ce domaine discret et exclusif a été conçu et construit par l'architecte américain Chuck LEGLER, réputé pour son expertise en matière de design, d'urbanisme et pour sa vision à long terme. Son attention aux détails et son sens de l'esthétique se retrouvent dans chaque recoin de ce lieu enchanteur, façonné par ses croquis et son enthousiasme.
Avantages pour les Investisseurs :
Rentabilité : Potentiel locatif élevé grâce à l’attrait touristique de la région et aux événements réguliers organisés au sein du domaine.
Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative sur place pour un investissement sans souci.
Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier.
Prix et Conditions :
Prix de vente : 966 000€
Charges mensuelles : 163€/mois
Taxe foncière : 2540€
État des risques et pollution: réalisé (null)