Description
NOUVEAUTÉ : Découvrez un Appartement de Rêve à Sainte-Maxime
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 à Sainte-Maxime. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien de 60 m² offre un séjour spacieux de 28 m², deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau moderne. L'appartement, construit dans les années 1990 et rénové en 2024, allie charme ancien et modernité.
L'espace de vie est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'un balcon de 11 m² coté chambres et d'une terrasse de 15 m² coté séjour plein ouest, parfaits pour profiter des soirées d'été.
Les parties communes sont en bon état, et l'appartement est accessible par ascenseur. Une cave de 5.57 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose une piscine commune, ouverte de juin à fin septembre, pour des moments de détente inoubliables. De plus les balcons de la résidence vont être totalement rénovés en Avril 2025
Situé au 4ème étage (dernier), cet appartement offre également un garage fermé et une place de stationnement extérieure. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez la plage, des restaurants, des épiceries et des arrêts de bus. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Les médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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