Description
Villa de luxe de type T5 avec 4 suites et chambre de service, avec un jardin et piscine de 200m2 orientés Est/Sud/Ouest et protégée au Nord, avec 2 terrasses et 2 balcons spacieux répartis sur un total de 4 étages avec une superficie brute de construction de 500m2. Architecture moderne aux lignes géométriques simples et directes et haut niveau de confort, avec un système de chauffage dans toutes les pièces et des cheminées dans la pièce principale et la suite parentale.
Situé sur l'Avenida da Boavista, à Foz do Douro, en face du Parque da Cidade et à environ 250 mètres de Castelo do Queijo et des plages adjacentes, où vous avez une vue imprenable depuis ses différentes terrasses et balcons. Cette propriété aux normes de construction élevées est répartie sur quatre étages, avec le rez-de-chaussée (sous-sol à l'arrière), composé d'un garage pour 4 véhicules, coffre-fort blindé de 6 m2, buanderie de 25 m2 avec accès à l'arrière depuis le jardin ; des armoires encastrées sur toute la longueur, tant longitudinalement que transversalement sur toute la longueur de cet étage ; Local technique avec toute la machinerie pour la piscine et l'irrigation par trou hertzien et une chambre avec salle de bain.
Au 1er étage (rez-de-chaussée donnant sur le jardin de 200 m2 et la piscine), nous disposons d'un séjour avec cheminée/poêle d'environ 70 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un grand balcon sur toute la longueur de la façade. maison, 1 bureau et 1 suite.
Au 2ème étage, nous disposons de 3 suites, dont la suite Master, une cheminée, un dressing « Walking » et un jacuzzi.
Au dernier étage, nous avons une mansarde avec des pièces et une bibliothèque et une terrasse exposée sud sur le jardin et la piscine.
Maison construite en 2004 qui, en raison de la haute qualité des matériaux utilisés et de l'entretien quotidien soigné, semble presque neuve.
Parmi les caractéristiques de cette propriété unique dans ce quartier premium de la ville de Porto, nous souhaitons souligner les matériaux suivants :
Bâtiment entièrement construit en béton armé, avec isolation thermique d'au moins 4 cm d'épaisseur
Sol, marches d'escalier et façade extérieure en granit bouchardé, la façade étant ventilée avec des fixations en acier inoxydable
Les 5 WC existants sont tous en marbre
Le plancher de la maison (incluant le sous-sol) est en bois satiné (un bois exotique unique qui n'est plus vendu)
Les mains courantes extérieures sont en acier inoxydable 316L et les cadres en aluminium à rupture de pont thermique de « Cortizo », avec double verre trempé feuilleté acoustique Sunguard (NOUVEAU)
Tous les stores sont électriques et constitués de planches de pin d'Oregon.
La propriété est desservie par un forage artésien pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Il dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation avec réservoir de 80 litres de Roca (NOUVEAU)
La piscine a été construite en béton armé recouvert de tablette Bizassa mesurant 8,00 x 4,00 mètres, avec une plage en bois d'ipé, le jardin environnant orienté au sud mesurant environ 200 m2.
Entre autres commodités, la propriété dispose d'un système d'aspirateur central et d'une alarme anti-intrusion à la fine pointe de la technologie.
