Description
SOUS COMPROMIS
Exclusivité – Prestations haut de gamme et cadre idyllique
Découvrez cette magnifique maison jumelée 3 façades, alliant design contemporain, confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles. Située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage, cette propriété récemment construite (2023, réceptionnée en 2024) offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 7,89 ares.
Points forts de la propriété
- Surface totale : 350 m², dont 230 m² habitables et 76 m² de terrasses
- Classe énergétique : A
Équipements modernes et écologiques :
- Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction significative des coûts énergétiques
- Pompe à chaleur et ventilation à double flux
- Climatisation et Velux au dernier étage
Luminosité exceptionnelle : Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une lumière naturelle abondante
Stationnement aisé : Large parking extérieur (4 à 6 véhicules) et garage double de 32 m²
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée :
- Double garage : 32 m²
- Hall d’entrée : 8 m²
- Cave : 8 m²
- Espace vélo/Stockage : 6 m²
- Local technique : 10 m²
- Buanderie : 8 m²
- Pièce chauffée polyvalente : 26 m² (idéal pour un bureau, une salle de cinéma ou un espace de loisirs)
1er étage :
- Grande pièce de vie : 77 m² avec cuisine ouverte
- Accès à deux terrasses panoramiques :
- 41 m² (orientation Sud)
- 35 m² (orientation Nord)
- Jardin privatif accessible depuis les terrasses
- WC séparé
2ᵉ étage :
- Suite parentale : 32 m² avec dressing et salle de bains luxueuse
- 2 chambres d'enfants : 13 m² et 12 m²
- Salle de douche avec WC
3ᵉ étage :
- Espace aménagé de 60 m² : Utilisable comme salle de sport, bureau ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Localisation – Bascharage
Située dans la charmante commune de Bascharage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités :
- Écoles, commerces et infrastructures sportives à quelques minutes
- Accès facile aux grands axes routiers
Disponibilité : À convenir
Contactez nous dès aujourd’hui !
- LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +– 260
- FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +– 219
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