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Maison de luxe de 3 chambres à 161 Rue de Bagnolet, Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Paris, Île-de-France

€ 1 335 000
155 m² 3

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Description

PARIS XXème - PLACE EDITH PIAF : Située à proximité de la place Edith Piaf, du square Débrousse, du quartier Saint-Blaise et de la place Gambetta, MAISON DE VILLE en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave.
Les transports à proximité : L3 du métro, Arrêt de bus 76 et Tramway T3bis.

La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau.

De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée OUEST, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau/chambre.

ACTUELLEMENT : la maison est partagée en deux espaces indépendants ; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement qui est loué (location familiale). L'accès à cet appartement se fait via une entrée indépendante depuis la cour.

Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison.

Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée EST/OUEST.

LES POINTS + : VOLUME – ETAT GENERAL – MODULABLE – 3 CHAMBRES / 1 BUREAU

500

Détails

Pièces
6
Chambres
3
Superficie externe
46 m²
Superficie interne
155 m²
Adresse
161 Rue de Bagnolet
Chauffage
Radiateurs
Référence
85422650
Services Extérieurs
Cour
Sources de Chauffage
Gaz
Terrasse
7 m²
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
D

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