Description
Cette luxueuse villa individuelle classique, avec trois etages, offre une combinaison parfaite d'elegance, de confort et de praticite. Avec 3 chambres, toutes avec placards integres, dont une suite, la maison dispose egalement d'un bureau, ideal pour le travail ou les etudes. La grande cuisine, entierement equipee, est completee par un salon au sous-sol, concu pour des moments de convivialite ou de fetes, equipe d'une seconde cuisine.
De plus, la propriete comprend une piscine et de grands balcons qui offrent une vue imprenable sur le paysage naturel. Il y a egalement plusieurs espaces de rangement, un garde-manger, une buanderie, une salle des machines et un garage d'une capacite de 3 voitures.
Situee a Semelhe, une paroisse calme et sure, cette villa offre un environnement serein a quelques minutes du centre de Braga, vous permettant de profiter de la proximite de la ville sans renoncer a la tranquillite de la campagne.
La zone est desservie par les transports en commun, les espaces verts, les cafes, les patisseries, les bureaux de sante, les pharmacies, les restaurants et autres services.
Construite avec des materiaux de haute qualite tels que le bois massif et la pierre, la maison s'integre parfaitement a la nature environnante et comprend un terrain agricole pour la culture.
La villa presente les caracteristiques suivantes.
Rez-de-chaussee
- Grand et imposant hall d'entree avec bel escalier en bois massif ;
- Grand salon avec cheminee/poele, balcon et beaucoup de lumiere naturelle ;
- Cuisine meublee et equipee d'equipements modernes, ainsi que d'un poele a bois vintage. Acces a un grand balcon ;
- Salle de bain complete et mise a jour, revetue de pierre naturelle ;
- Hall de service et garde-manger ;
- Escalier d'acces a l'etage superieur et egalement au sous-sol ;
Etage superieur
- Hall superieur de grandes dimensions ;
- 1 suite avec armoire et salle de bain renovee recouverte de pierre naturelle ;
- 2 Chambres avec penderie ;
- Salle de bain de service renovee revetue de pierre naturelle ;
- Grand balcon couvert avec vue degagee. Le balcon peut etre facilement transforme en une autre chambre ;
Sous-sol
- Grand salon/fetes et cuisine equipee ;
-Bureau;
- Garage ferme avec portail automatique pour 3 voitures. Il est possible de garer d'autres vehicules dans la zone non couverte ;
- Zone de stockage ;
- Service de salle de bain ;
-Salle des machines;
-Blanchisserie.
Espace exterieur et loisirs
- Piscine avec traitement au sel ;
- Barbecue sur la terrasse exterieure ;
- Jardins et arbres fruitiers avec systeme d'irrigation automatique ;
- 3 balcons exterieurs ;
- Sous-sol et puits (Trou d'eau) ;
- Terres agricoles pour la culture.
Generalites
- Plancher de bois massif et de pierre naturelle ;
- 4 salles de bains (2x cabine d'hydromassage, 1 baignoire a remous et une douche) ;
- Eclairage integre dans toute la maison ;
- Haut-parleurs integres pour le son ambiant ;
- Systeme de chauffage central ;
- Pompe a chaleur (neuve) pour le systeme de chauffage et l'eau sanitaire ;
- Machine a laver et seche-linge ;
- Aspirateur central ;
- Poele a bois avec chauffage ;
- Ventilation de l'air a l'etage superieur ;
- Portails automatises ;
- Cadres thermiques avec verre thermique ;
- Penderies doublees de bois et compartimentees ;
- Cheminee avec poele dans le salon.
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N.Houses - Mediacao Imobiliaria, Lda
AMI :14093
Fondee a Braga mais creee pour un investissement national
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Performance Energetique: C
