Description
Un coin de paradis en Sicile Au cœur de la Valle Dei Mulini, à Ragusa, une opportunité unique se présente d'investir dans un projet immobilier fascinant. Cette propriété historique, surplombant les rives paisibles du ruisseau, représente non seulement un lieu de rafraîchissement mais aussi un lieu potentiel pour un écotourisme de haute qualité. Conçue pour devenir un écoresort de sept chambres, cette propriété a tout le potentiel pour se transformer en un élégant hôtel de charme qui célèbre la beauté de la Sicile. Les deux bâtiments, datant des années 1500, constituent l'essence de ce projet, avec de beaux escaliers en pierre qui les relient à travers différents niveaux. La maçonnerie ancienne raconte des histoires d'un passé fascinant, et les signes des rénovations suite au tremblement de terre de 1693 sont des témoins silencieux de la résilience architecturale de cette propriété. Le projet déjà approuvé offre la possibilité immédiate de commencer les travaux, faisant de la réception, du hall et du restaurant une réalité concrète. Un projet prêt à décoller Avec l'approbation de tous les permis nécessaires, les futurs propriétaires pourront commencer sans délai la construction de la réception et du restaurant au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres confortables seront créées à l'étage supérieur. Le corps supérieur comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, agrémentées de terrasses spacieuses donnant sur la magnifique vallée, totalisant 435 mètres carrés. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent combiner affaires et plaisir, avec la possibilité de vivre dans l'un des moulins historiques et de louer des chambres dans l'autre structure. Les terrasses qui entourent ces propriétés, s'étendant sur environ 2 500 mètres carrés, abritent une végétation riche et variée datant de l'époque des oasis arabes fortifiées. Ici, grenadiers, noyers, oliviers, mûriers, pistachiers et lauriers se mêlent dans un tableau de biodiversité qui enrichit encore le charme du lieu. Cet espace vert n'est pas seulement un complément, mais une expérience conçue pour connecter les clients avec la nature environnante. Un investissement aux avantages exclusifs Le prix d'achat comprend non seulement le bâtiment et le terrain, mais aussi le projet approuvé et un an d'entretien gratuit du terrain. De plus, les nouveaux propriétaires auront accès à des tarifs confidentiels à l'Eremo della Giubiliana, créant une opportunité parfaite pour surveiller et suivre l'avancement des projets de rénovation. Pour faire de ce rêve une réalité, un coût de rénovation de 240 000 € est prévu, hors agencements, revêtements de sol et finitions. Cet investissement projette les acheteurs dans une rénovation de grande valeur, transformant une historicité intemporelle en une retraite contemporaine. En conclusion, cette opportunité immobilière représente une fusion d'histoire, de nature et d'innovation, ce qui en fait un investissement incontournable pour ceux qui rêvent de créer une retraite exclusive dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un projet qui allie beauté et fonctionnalité dans un cadre incomparable.
