Description
Au coeur de Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, appartement contemporain en VEFA de type T4 développant une surface de 116 m2 habitables.
Le bien situé en rez-de-jardin est orienté Sud/Ouest avec un jardin privatif de 160 m2 s’offrant une vue sur les Monts du Lyonnais.
Le bien est composé d’une entrée avec placards, une pièce de vie exposition Sud-Ouest de 50 m2 (cuisine à meubler), une suite parentale avec double vasque et douche à l’italienne et dotée d’un accès direct au jardin, une toilette suspendue séparée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendue séparée (accès PMR), dégagement.
Un garage deux places pour vos véhicules complète ce bien.
L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur, très économique et écologique.
Frais de notaire réduit. Pas d’honoraires agence.
Matériaux et équipements haut de gamme et de qualité.
Construction RT2020. LIVRAISON 2025
Chauffage individuel - Pompe à chaleur réversible air/eau ou air/air
Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied. Proche de tous commerces et écoles.
Estimation des coûts annuels : entre non soumis € et non soumis € par an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: non applicable (null)
