Description
Très belle Villa de grand standing d’architecture moderne, au sein d'un magnifique domaine sécurisé dans le quartier de Bab Atlas de la Palmeraie de Marrakech
Superficie habitable : 953 m2
Superficie du terrain : 5.712 m2
Elle se compose de :
Sous-Sol : 83 m2
2 Chambres du personnel chacune avec salle de bain
1 Buanderie non équipée
2 Locaux techniques
RDC : 720 m2
3 Chambres dont 1 master chacune avec salle de bain, climatisation réversible
1 Grand salon cheminé avec de grandes baies vitrées
1 Salon marocain
1 Grande salle à manger pour 12 personnes avec coin cheminée
2 Salons extérieurs dont 1 avec cheminée
1 Vestiaire pour invités
1 Grande cuisine équipée avec espace salon
1 Hammam
1 Salle de gym
Terrasses abritées et non abritées
1 Chambre de gardien
1 Dégagement de distribution
A l’étage : 164 m2
2 Chambres chacune avec salle de bain, climatisation réversible
Divers :
Très beau jardin plantés par un paysagiste et dont l’éclairage est réalisé par un éclairagiste professionnel et l’arrosage est effectué par réseau de goutte à goutte et des sprinklers
Belle piscine équipée de filtres et génération de l’eau
Puits
Atouts :
Villa clôturée
Reliée au réseau de distribution d’eau potable, d’électricité
Structure conforme aux normes parasismiques en vigueur au Maroc
Les mûrs extérieurs sont réalisés en double cloison avec isolation
Placards encastrés et en bois de premier choix
Sols revêtus de marbre ou de pierre extraits de minerais marocains
Le salon ainsi que les jardins sont reliés à une source radio ou de musique auxiliaire avec atténuateur pour chaque espace
Le chauffage est assuré par un serpentin enterré au sol, et est alimentée par une chaudière au gaz ;
L’eau chaude sanitaire est chauffée par une batterie de plaques solaires avec un appoint provenant de la chaudière
Des pompes à chaleur et des climatiseurs gainables assurent le froid en été et le chaud en hiver, en plus du chauffage au sol
Chaque pièce peut être commandée par un thermostat indépendant aussi bien le chauffage au sol que le conditionnement d’air réversible
Un système d’alarme centralisé
Prix de vente : 2.600.000 euros
