Description
Au cœur de la Sarthe, à la frontière de la Touraine, l'agence Coldwell Banker ValProperty, vous propose à la vente ce château chargé d'histoire, entouré de plus de 25 hectares de nature. Situé au cœur de la Vallée du Loir, à seulement 200 km de Paris et 50 km de Tours, ce domaine majestueux s'étend sur 25 hectares de terres verdoyantes et boisées. Avec ses nombreuses dépendances et installations modernes, il est idéal pour un projet privé ou une activité économique de prestige.
Localisation Idéale
Nichée en pleine campagne, cette propriété se trouve à proximité des principales connexions de transport. Deux gares TGV vous relient à Paris en moins d'une heure, et l'autoroute, à quelques minutes seulement, vous place à 1h30 de Nantes, 2h30 de Lille, et 3h de Lyon. Vous profiterez également de la richesse culturelle de la région avec les châteaux de la Loire à proximité et des attractions renommées comme le circuit des 24 Heures du Mans à seulement 40 km.
Un domaine remarquable
Le château est accessible par deux allées distinctes, entourées de bois et de prairies, et mène à une cour d'arrivée majestueuse. Le domaine comprend un espace piscine sécurisé, plusieurs dépendances, une grange, des écuries pour chevaux et de vastes prairies. Le parc à l'anglaise s'étend sur 5 hectares, avec des arbres centenaires tels que des cèdres du Liban et des séquoias. Un puits privé alimente l'irrigation et la piscine.
Le Château
Sur quatre niveaux de 250 m² chacun, le château mêle élégance historique et confort moderne. La façade est ornée de tourelles et de créneaux néo-gothiques, tandis que l'intérieur propose de somptueuses salles de réception avec cheminées, moulures et parquets en point de Hongrie. Un ascenseur dessert les étages, et le rez-de-chaussée dispose de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, et d'une cuisine professionnelle. Au total, le château offre plus de 13 chambres et 8 salles de bains, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les Dépendances
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel considérable : une maison annexe, des boxes pour chevaux, un bâtiment de 350 m² aménagé en salle de sport et dortoirs, ainsi qu'une ancienne chapelle désacralisée, aujourd'hui transformée en suite de luxe. Des installations modernes, telles qu'un espace bien-être et des infrastructures équestres, sont parfaitement adaptées pour accueillir des projets hôteliers ou événementiels.
Un potentiel exceptionnel
Idéal pour une résidence privée ou un projet hôtelier, ce château historique est un bijou d'architecture et de patrimoine. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 30 chambres, il offre un potentiel unique pour le développement d'activités touristiques ou événementielles. Les propriétaires actuels ont déjà entamé une restauration minutieuse, en particulier des rez-de-chaussée et premier étage, alliant charme historique et modernité.
Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: non applicable (null)
