Description
**Charmante Ferme à Alza à seulement 9 km du Centre de Saint-Sébastien : espace, tranquillité et deux maisons en un seul acte** Découvrez l'équilibre parfait entre vie rurale et confort urbain dans cette majestueuse ferme, située à Alza, à seulement 15 minutes voiture du centre de Saint-Sébastien. De conception spacieuse et polyvalente, cette propriété comprend deux maisons indépendantes dans un **acte unique** et offre un vaste **terrain de 11 000 m²**. Distribution de la ferme : - **Rez-de-chaussée (étage 0) :** Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux **garage** pour les deux maisons, ainsi qu'un confortable **txoko** qui comprend une **cave, une cuisine équipée et une salle de bain complète**. Cet espace est parfait pour des réunions de famille, des célébrations ou des moments de détente dans une ambiance rustique et cosy. - **Étage principal (étage de la maison) :** Conçu pour la vie de famille, cet étage comprend **quatre chambres spacieuses** et **deux salles de bain complètes**, dont une avec un **bain à remous** idéal pour se détendre. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée et de deux salons dont un avec un charmant **foyer au bois** qui apporte chaleur et caractère à l'espace. - **Premier étage (Grenier) :** Au rez-de-chaussée se trouve un grand **grenier de 134 m²** avec lumière naturelle qui entre par les lucarnes, offrant un espace multifonctionnel idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. . Ce grenier communique intérieurement avec l'une des maisons, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Extérieur et terrain : En plus de l'espace intérieur, la ferme dispose d'un débarras extérieur indépendant, idéal pour les outils ou les machines. La superficie du terrain de **11 000 m²** offre des possibilités infinies d'activités de plein air, du jardinage et de la culture aux zones de loisirs et de loisirs. Principales caractéristiques : - **Deux maisons dans un seul acte** : Les deux maisons (désignées comme Maison A et Maison B) sont enregistrées dans un seul acte, ce qui facilite leur gestion. - **Espaces communs et de loisirs** : Terrasse et balcon orientés sud-est au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur et du paysage. - **Espace multifonctionnel au grenier** : Un espace ouvert parfait pour s'adapter aux différents besoins. - **Garage et espace de stockage** : Rez-de-chaussée dédié au garage et au stockage, et txoko idéal pour les moments de réunion. Rénovée en 1995, cette ferme est plus qu'une propriété ; C'est l'opportunité de vivre en milieu rural à deux pas de la ville. Avec de l'espace, de la tranquillité et une touche de charme rustique, ce refuge à Alza est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et du confort en un seul endroit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette ferme votre nouvelle maison !