Description
EXCLUSIVITE : En campagne à l'abri des regards sans être trop isolé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de standing de 2022 sous décennale de 136 m² de surface habitable et de type 4 avec garage. Un véritable bijou ! Tout est au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux comme on les aime, ouvert sur une superbe cuisine moderne, de qualité et équipée, un cellier attenant aménagée, une superbe suite parentale de 21 m². A l'étage, deux belles chambres d'un bon volume et une salle de bains.
DPE : A (40kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 540 EUR à 760 € (06/11/2024)
L'avantage d'une villa moderne et neuve sans les contraintes de suivi de chantier. Alors n'hésitez plus et contacter votre conseiller Maurice GARCIN au 06 08 75 34 65.
Côté pratique : Terrain borné, Maison en fond d'impasse. Plancher chauffant et refroidissant. Raccordé au tout à l'égout.
Côté confort : Garanti décennal / dommage ouvrage, Chauffage au sol, eau de ville + forage, piscine +6 x 3.5, garage de 20 m² fermé et abri voiture, menuiseries PVC, Volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique.
Prix de vente : 477 000€ honoraires d'agence charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
