Description
Dans le centre historique de Côme, à l'intérieur de la « Città Murata » (ville fortifiée), dans une rue tranquille réservée aux piétons, nous trouvons un bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique. Une partie de la structure remonte aux années 1300, le reste datant des années 1600. Vers 2011, l'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète qui comprenait la restauration et la conservation de toutes les parties communes ainsi que le remodelage de l'appartement lui-même par un cabinet d'architectes renommé.
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec un plafond à double hauteur qui met en valeur une belle charpente apparente, ainsi qu'une grande cheminée d'époque entièrement fonctionnelle.
Le salon donne sur une superbe terrasse de 60 m² remplie de plantes et de verdure. Orientée au sud-est, la terrasse inonde les espaces adjacents de lumière naturelle.
Un escalier mène à un grand loft de 56 m², qui est très utilisable grâce à sa grande hauteur. Actuellement, cet espace sert de salle de jeux pour les enfants, mais avec toutes les connexions nécessaires déjà en place, il pourrait facilement être converti en une suite d'invités avec une salle de bain privée.
La cuisine est semi-habitable, fabriquée en acier inoxydable avec des appareils électroménagers de grande marque, conçue par un architecte de renom spécialisé dans ce domaine. Elle profite de la double hauteur avec un petit escalier en colimaçon qui mène à un espace de rangement pratique.
L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres à coucher donnant sur la grande terrasse ; une troisième chambre à coucher donne sur le côté opposé, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau pour les invités. La chambre principale a accès à la fois à la terrasse et à un grand dressing, accessible par un escalier pratique caché derrière un mur en marqueterie de bois, qui dissimule également les portes de la zone de garde-robe. Le chauffage est autonome et au sol.
La propriété comprend une place de parking privée dans la cour commune.
La vente comprend la cuisine et tout le mobilier fixe.
L'immeuble est classé parmi les biens d'intérêt historique et artistique et est donc soumis au droit de préemption des autorités publiques, comme il est d'usage.
