Description
Secteur étang Colbert, située sur le haut de la rue du Progrès, au calme, proche tramway T6, écoles, crèches, jolie maison rénovée des années 70 profitant d'une spacieuse terrasse orientée OUEST et d'un extérieur très agréable.
Vous serez charmés par l'aménagement idéal et l'excellent état général du bien.
Vous découvrirez une pièce à vivre de 47m² incluant un séjour avec insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée de marque Mobalpa ouvrant sur petite terrasse, une chambre ou bureau de plain pied, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage: trois grandes chambres (15,71-13,78-16,58m²) avec nombreux rangements, grande salle de bains, wc séparé.
Un sous-sol total de plus de 70m² offrant une grande cave, un garage avec rangements de 44m² avec porte électrique, une buanderie.
Possibilité de garer un véhicule sur le terrain en plus.
Maison en bon état (travaux électricité, fenêtres, volets, convecteurs de 2011), ballon électrique récent, rénovation toiture 2024.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 185 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
