Description
VOLONTAIRES - SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING LUMINEUX ET TRAVERSANT - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - 2 BALCONS
Idéalement situé à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces et écoles recherchées du quartier, nous vous présentons ce magnifique appartement rénové, parfaitement agencé, d'une superficie de 100, 5 m² offrant 2 balcons à la double exposition (S/0 - N/E).
Situé au 5e étage d'une copropriété de standing des années 70 avec jardin, l'appartement baigné de lumière et au calme , s'ouvre sur une entrée intégrant un espace bureau donnant sur un spacieux espace de vie de 47 m² composé d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon. La partie 'nuit' est composée de 3 chambres (dont une suite parentale) 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie.
L'ensemble des pièces dispose d'un accès balcon créant une ouverture permanente sur l'extérieur, en particulier sur le jardin de la copropriété, magnifique espace paysagé. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir (double vitrage dans toutes les pièces).DPE C.
Vendu avec cave. Parking disponible en sus dans l'immeuble. Charges 460 €/mois intégrant chauffage collectif au gaz et gardienne à demeure. 2 emplacement vélos.
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
