Description
Villa exclusive à trois façades de 7 chambres à coucher, à côté du CLIP, à Aldoar, à vendre.
Cette fantastique villa de quatre étages, située à côté du prestigieux Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP), actuellement utilisée pour des services, mais facilement adaptable pour une maison raffinée, se distingue par sa polyvalence et son excellent emplacement.il se distingue par sa polyvalence et son excellent emplacement, car il bénéficie de la proximité de la plage et du parc de la ville, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et l'accessibilité.
Cette propriété se distingue également par ses grandes surfaces intérieures et ses balcons, ainsi que par sa terrasse et son jardin privé qui offrent de la lumière et des espaces extérieurs généreux et confortables. Les finitions modernes et de qualité lui confèrent un caractère contemporain et sophistiqué, et il dispose également d'une installation d'ascenseur pour garantir le confort et l'accessibilité. Le garage en sous-sol offre une commodité et une sécurité supplémentaires.
En excellent état, cette villa est le bon choix pour ceux qui apprécient la proximité des meilleures écoles internationales, des espaces verts du Parque da Cidade, de la plage et d'un large éventail de commerces et de services.
À seulement 15 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro et avec un accès facile aux routes principales de la ville, cette villa est stratégiquement située pour offrir une qualité de vie inégalée.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 210 m2
Taille de déploiement: 121 m2
Taille de construction: 480 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:
2ème étage : salon ou bureau (37 m2) avec terrasse exclusive (10 m2) et 2 autres salons ou bureaux (19 m2 et 17 m2) ; toilettes de service avec puits de lumière.
1er étage : quatre chambres ou bureaux (22 m2, 22 m2, 18 m2 et 18 m2) et 2 toilettes de service.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (21 m2), toilettes invités, office (19 m2), salle de réception (21 m2), salle de réunion (22 m2), avec accès à la terrasse et au patio arrière.
Etage -1 : salle de réunion (31,5 m2), salle d'archives (44 m2), zone de stockage (17 m2) et salle des machines (6,5 m2).
Caractéristiques et équipements de la propriété :
Porte de sécurité ;
Alarme et interphone vidéo ;
Double vitrage ;
Volets électriques de sécurité ;
Système d'aspiration central ;
Système de climatisation individuel HVAC-HVAC dans toutes les pièces ;
Installation sonore par pièce et possibilité d'installer un ascenseur intérieur.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
LIc AMI 9063