Description
Excellente villa a Charneca Cascais avec vue sur la mer.
Superficie du terrain : 500m2
Surface brute de construction : 391m2
Cette belle maison est developpee sur trois etages, en plan en U.
ETAGE 0
Cet etage occupe environ 150 m2, ce qui represente la zone d'implantation de la maison.
Le perimetre exterieur a ete construit comme une arcade en beton, recouverte a l'exterieur de pierres de recuperation et de maconnerie rustique.
Au nord, il y a un hall, une buanderie, un stockage et une salle de soutien, en partie au sous-sol, mais avec un bon eclairage et des fenetres operationnelles.
Au milieu, avec un acces direct a l'exterieur, il y a un espace polyvalent (actuellement studio/atelier), des rangements sous les escaliers et un espace qui est prepare (avec plomberie et ventilation) pour etre converti en salle de bain, avec douche.
Au sud, il y a un porche en arcade et une cheminee en vieilles pierres, qui peut etre vitree.
Le sol de cet etage est principalement compose de carrelage, avec des notes de ciment et de granit dans le hall.
Piscine et zone de loisirs avec plusieurs especes d'arbres et de fleurs.
ETAGE 1
Au rez-de-chaussee, il y a une salle commune avec de vieux planchers en bois de cone et de granit du Zimbabwe, reliee a la cuisine, qui a des carreaux Pombaline sur les murs et les dessus et le sol dans le meme granit, un poele a deux faces et une deuxieme entree.
Au milieu se trouve le hall, qui s'ouvre de l'est sur la cour d'entree principale, au centre du « U ». Il a des plafonds a double hauteur, deux vieilles colonnes en fonte et est eclaire par une lumiere zenithale. Le sol mele du bois avec du lioz et du granit.
Les marches de l'escalier menant a l'etage inferieur sont en granit et les escaliers menant a l'etage superieur sont soutenus par une structure metallique, avec une poutre et des marches en bois conique et de vieilles balustrades en fonte.
Au sud se trouve le Hall, avec une cheminee en vieilles pierres et des lambris de tuiles du XVIIIe siecle, qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin avec une vue spectaculaire. La chaussee est en ancienne coquille de recuperation.
ETAGE 2
A l'etage superieur, la galerie de distribution a un toit en briques de verre et un sol en granit et donne acces a deux suites, sur chacune des jambes en « U », avec dressings et salles de bains.
La chambre double dispose d'une cheminee, de lambris et de panneaux de carrelage, d'un sol en cone ancien et s'ouvre sur le balcon donnant sur le jardin, avec une vue panoramique sur le village et la mer.
Il est relie au dressing et a la salle de bain, eclairee par une lumiere zenithale, qui dispose d'une baignoire et d'une douche, de revetements en lioz, de carreaux anciens et de grands miroirs. Les sanitaires sont Duravit et Philippe Stark.
La deuxieme suite a ete divisee en deux zones : la chambre a coucher et le salon/salle d'etude. La salle de bains est eclairee par une lumiere zenithale, est entierement recouverte de carreaux et les sanitaires sont de la marque Duravit.
Cette suite a acces a une terrasse qui, a son tour, donne acces a la terrasse sur le toit avec un panorama a 360º sur tout l'environnement, y compris la plage de Guincho et les montagnes de Sintra.
GENERALITES
Cadres de fenetres en PVC blanc et fenetres pivotantes en bois conique, avec double vitrage.
Portes anciennes en bois conique, incorporant double vitrage.
La maison dispose du chauffage central prepare, toujours sans radiateurs, bien que les salles de bains aient les porte-serviettes installes et fonctionnels.
Le portique d'entree est ombrage par une glycine de fleurs roses, le dallage est en lioz avec des notes de granit du Zimbabwe poli et les marches d'acces sont en vieilles pierres.
Le dallage et les marches menant au patio d'entree sont en pierre de lioz et les gardes sont en pierre de recuperation, ainsi que les supports du banc en granit scie.
Le jardin, au sud, est bien protege des vents dominants, en raison des deniveles et de la protection fournie par le volume de la maison.
Il y a plusieurs grands arbres (dont un chene-liege, plusieurs cedres et deux filaos) et des arbres fruitiers (prunellier, nefle, noyer, citronnier et amandier), quelques arbustes et arbres ornementaux et des rosiers grimpants. Flanquant le porche du porche se trouve un bougainvillier blanc, qui a deja atteint le troisieme etage, et un rosier de Santa Teresinha.
La piscine dispose d'un bec en vieilles pierres, qui vous permet de remplir la piscine avec de l'eau du forage ou de l'entreprise, et d'une douche avec de l'eau chaude et froide. La salle des machines est spacieuse, eclairee par une lumiere zenithale, equipee d'une pompe.
Au niveau inferieur du jardin, avec acces par cinq marches, la future entree des voitures et du garage est preparee, la possibilite d'installer une pompe a chaleur pour chauffer l'eau de la piscine.
La maison est situee dans le village de Charneca, dans la zone protegee du parc naturel de Sintra-Cascais. Charneca est un village en pleine nature, mais a 5 minutes en voiture de Cascais et avec un acces rapide aux autoroutes A5 et A16. Il dispose d'un restaurant avec terrasse, de deux epiceries, d'une creche, d'un centre de loisirs, d'un court de tennis et du centre equestre de la cote d'Estoril.
Il y a une piste pietonne et cyclable qui suit le ruisseau Guincho jusqu'a la plage (a 15 minutes) et une route qui mene a la dune de Crismina. La plage de Guincho est excellente pour les sports tels que le surf, la planche a voile et le kitesurf.
Performance Energetique: B-
