Description
Bienvenue dans un penthouse qui allie luxe, espace et design moderne au plus haut niveau. Avec environ 260 m² habitables, cette résidence offre une expérience de vie incomparable pour les personnes les plus exigeantes. Situé dans un nouveau bâtiment récemment achevé, le penthouse impressionne par l'utilisation de matériaux de haute qualité et son excellente construction. Cinq pièces aux dimensions généreuses, dont quatre chambres élégantes et trois salles de bains luxueuses, créent une atmosphère de vie harmonieuse. Un flux de lumière particulier est obtenu grâce aux baies vitrées qui, en combinaison avec la disposition ouverte de la pièce, assurent luminosité et sensation d'espace. De plus, le balcon et l'impressionnante terrasse sur le toit vous invitent à profiter pleinement de l'espace extérieur. Le point central du penthouse est le salon et la salle à manger spacieux, qui se prolongent en douceur dans une cuisine ouverte et moderne dotée d'équipements de haute qualité. Un élégant îlot de cuisine offre un espace supplémentaire pour cuisiner et socialiser. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui offre une oasis de calme dans la vie urbaine - idéal pour terminer la journée ou accueillir des invités dans une atmosphère détendue. L'espace maître est en soi une zone de bien-être luxueuse : un dressing spacieux et une salle de bain élégante avec des équipements de haute qualité font de cet espace un refuge privé qui ne laisse rien à désirer. La sélection de matériaux raffinés et le mobilier bien pensé créent un espace qui vous invite à la détente et à la flânerie. Un espace séparé du penthouse avec sa propre entrée, sa chambre et sa salle de bain offre une flexibilité supplémentaire. Cet espace est parfait pour les invités ou comme bureau privé qui peut être séparé du reste de l'appartement selon les besoins. La polyvalence de cet espace, utilisable individuellement, est particulièrement avantageuse. Le point culminant absolu de la propriété est la terrasse sur le toit de 50 m², qui offre une vue panoramique spectaculaire sur Berlin. Ici, vous pourrez profiter de moments exclusifs en plein air - que ce soit avec un verre de vin, un barbecue ou simplement pour profiter de la vue unique sur les toits de la ville. L'aménagement du penthouse est du plus haut niveau : des parquets élégants confèrent de la chaleur aux pièces, tandis que la climatisation moderne et les fenêtres à triple vitrage assurent un climat ambiant optimal. La hauteur impressionnante des portes souligne la sensation d'espace et s'intègre parfaitement dans le design luxueux. Les placards intégrés pratiques dans l'entrée offrent de nombreux espaces de rangement, tandis que le chauffage au sol moderne assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Chaque pièce du penthouse reflète la plus haute qualité - des revêtements de sol soigneusement sélectionnés aux surfaces élégantes de la cuisine et des salles de bains. Ici, vous vivrez une expérience de vie alliant le plus haut niveau de confort et une élégance intemporelle. Grâce à l'emplacement central du penthouse, d'importantes commodités quotidiennes, des restaurants et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez de la connexion idéale entre la vie urbaine et une retraite luxueuse. Fixez un rendez-vous de visite et découvrez par vous-même la qualité exceptionnelle et le design bien pensé de cette propriété exclusive. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère particulière de ce penthouse situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Berlin. L'emplacement est central dans un quartier animé de Berlin, qui offre une combinaison réussie d'éléments historiques et modernes ! La rue elle-même est calme et bordée d'arbres, créant une atmosphère agréable. Environnement et infrastructures : Il existe de nombreux magasins, boutiques et marchés à proximité immédiate, propices à la flânerie. Les cafés et restaurants populaires proposent une sélection culinaire variée, de la cuisine allemande traditionnelle à la variété internationale. Ceux qui s'intéressent à la culture peuvent découvrir de petites galeries, théâtres et musées dans la région. Liaisons de transports publics : Les liaisons de transport sont excellentes. Plusieurs stations de métro et de S-Bahn se trouvent à quelques pas, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement d'autres quartiers de la ville. Diverses lignes de bus contribuent également à une bonne accessibilité. Possibilités de loisirs : Pour ceux qui recherchent la détente, il existe à proximité des parcs et des espaces verts idéaux pour les promenades, le sport ou simplement la détente. Des installations sportives telles que des salles de fitness et des piscines complètent l'offre de loisirs. Établissements d'enseignement : Il existe plusieurs écoles et universités dans la région, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les étudiants. Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange harmonieux de vie urbaine, de zones de loisirs et d'excellentes connexions, ce qui en fait un lieu de vie et de travail recherché à Berlin. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu'au 4 septembre 2034. La consommation finale d'énergie est de 116,50 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage urbain. Selon le certificat énergétique, l'année de construction de la propriété est 1900. La classe d'efficacité énergétique est E.
