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Appartement de luxe de 5 pièces en vente à Strasbourg, Grand Est

€ 599 000
96 m² 2 4

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Description

Bien rare à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !

Idéalement localisé au coeur de Strasbourg à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces), quartier KRUTENAU, dans une copropriété de standing de 2018, au calme, ce lumineux duplex 5 pièces de 96.34 m² carrez et 108.70 m² au sol se situe au 4ème et dernier étage avec un ascenseur.

Il est configuré de la manière suivante :

- au 1er niveau : d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative et d'un salon séjour cuisine de 29 m² avec accès à une terrasse de 11.57 m² exposée Ouest depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue superbe sur la Cathédrale et le Jardin de la Haute Ecole des Arts du Rhin.
- au 2ème niveau : 2 chambres de 9.21 m² et 11 m²

Afin de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, un cellier complète le bien.

Informations complémentaires : DPE C/ 256 € par mois de charges de copropriété (comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ 1 500 € de taxe foncière.

Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06.31.92.03.92.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie interne
96 m²
Année de construction
2018
Ascenseur
Oui
Référence
EMACA35-ASI67
Terrasse
Oui
Étage
4
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 570 500
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
216
Honoraires (%)
5
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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