Description
Découvrez un appartement d'exception situé dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris. Niché au coeur de la ville, cet appartement T5+ offre une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 111,53 m², cet appartement non meublé, construit en 1970, allie charme et modernité. Il se distingue par son standing grand standing et son luxe inégalé. L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Imaginons-nous un instant dans ce havre de paix. L'appartement dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, offre un espace fonctionnel et élégant. La vue sur la cour ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, stations de métro, lignes de tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires de 1 673 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 338 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 26.6 €/mois. Loyer de base 2660 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
