Description
En Co-Exclusivité, opportunité !
Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur et jardins, magnifique appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 100 m2, en parfait état, dominant la ville et les collines.
Traversant et lumineux, l'appartement, parfaitement ré-agencé, se compose d'un grand séjour double de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 8 m2 orientée Sud/Ouest offrant une vue dégagée mer et ville panoramique, de trois chambres au calme avec rangements aménagés (dont une chambre prolongée par une belle loggia/bureau de 6 m2 en sus des 100 m2 Carrez), une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes) ainsi qu'un WC indépendant.
Climatisation neuve, beaux volumes (hauteur sous plafond: 2,80 m), matériaux et équipements de qualité, nombreux rangements intégrés,
Le bien est vendu avec une grande cave inclus dans le prix.
Un garage fermé (avec porte électrique) en RDC de la copropriété est proposé, en sus du prix, à 40 000 € .
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 20. Charges courantes annuelles: 5.120 € (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
État des risques et pollution: OUI
